クレアール横浜大口
神奈川県横浜市神奈川区大口通35-3 | 築28年 | 52戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20092012201620192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の47万/㎡から2025年は68.2万/㎡へ、16年間で45.0%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では27.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・21件）で、平均4,423万円です。3LDKが最も高く平均4,423万円、2SLDKは平均3,586万円です。
2LDK
4,406万
3件
2SLDK
3,586万
3件
3LDK
4,423万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 4,406万 | 4,152万 | 4,741万 |
| 2SLDK | 3件 | 3,586万 | 3,162万 | 4,035万 |
| 3LDK | 21件 | 4,423万 | 3,267万 | 5,520万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は55.0万円で、1-3階（50.5万円）と比べて4.5万円（+8.9%）高くなっています。
1-3階
19件
50.5万/㎡
4-7階
8件
55万/㎡
最上層と最下層の差: +4.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通35-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 59.46m² ～ 68.86m² |
| 分譲会社 | フェニックスワールド |
| 施工会社 | 大都工業 |
| 管理会社 | ディ・エム・シー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
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京急本線
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JR京浜東北線
学区情報
小学校
横浜市立子安小学校
中学校
横浜市立神奈川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレアール横浜大口 | 1998 | 52戸 | 68.1万 | 4,180万 |
| アークプラザ大口 | 2004 | 37戸 | 77.7万 | 5,480万 |
| 藤和大口コープ２ | 1984 | 88戸 | 58.7万 | 3,180万 |
| セルアージュ横濱大口リュミエール | 2010 | 42戸 | 77.6万 | 4,980万 |
| 中銀横浜大口マンシオン | 1982 | 26戸 | 49.9万 | 2,590万 |
| マイキャッスル大口駅前 | 2001 | 28戸 | 84.6万 | 5,780万 |
| 横浜大口ガーデンハウス | 1994 | 40戸 | 76.4万 | 3,890万 |
| エステムコート横濱大口 | 2022 | 45戸 | 112.9万 | 2,190万 |
| ラグラース横濱oguchi | 2019 | 32戸 | 101.3万 | 3,050万 |
| グレイス横濱大口ステーションピア | 2001 | 21戸 | 48.0万 | 2,580万 |
| ベルシード橫濱大口通 | 2018 | 21戸 | - | - |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 46.8万 | 47.8万 | - | 55.6万 | 62.4万 | 53.6万 | - | 68.2万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 58.3万 | - | 56.2万 | - |
| 2SLDK | 42.2万 | - | 43.7万 | 43.7万 | - | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 68.12万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 70.3万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,280万 | 71.98万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,080万 | 62.31万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 56.24万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,800万 | 45.63万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 61.6万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 62.43万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,590万 | 58.32万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,790万 | 60.38万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,790万 | 60.87万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.52万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 43.67万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 43.67万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,288万 | 47.75万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,760万 | 40.09万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 42.2万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 53.45万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.56万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,350万 | 38.3万/㎡ |
| 2012年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,550万 | 41.56万/㎡ |
| 2011年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.18万/㎡ |
| 2011年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.41万/㎡ |
| 2010年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.99万/㎡ |
| 2010年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 43.67万/㎡ |
| 2009年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.3万/㎡ |
| 2009年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 48.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。