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スカイコート横浜駅西口

神奈川県横浜市神奈川区台町9-11 | 築33年 | 51戸

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
20132014201520182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の50.5万/㎡から2019年は59.7万/㎡へ、6年間で18.3%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万7万5万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の60,625円から2025年には69,063円へ、13.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の71%・5件）で、平均1,291万円です。1Kが最も高く平均1,515万円、1Rは平均1,291万円です。
1R
5件
1,291万
1K
2件
1,515万
間取り件数平均価格最低最高
1R 5件 1,291万 1,205万 1,432万
1K 2件 1,515万 1,229万 1,800万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は58.2万円で、4-7階（56.5万円）と比べて1.7万円（+3.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
56.5万/㎡
2件
8階以上
58.2万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区台町9-11
築年月1993年3月（築33年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数51戸
専有面積16.18m² ～ 20.20m²
分譲会社スカイコート
施工会社西松建設
管理会社スカイ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
神奈川駅
京急本線
徒歩4分
🚉
神奈川新町駅
京急本線
徒歩7分
🚉
反町駅
東急東横線
徒歩9分

学区情報

小学校
横浜市立青木小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スカイコート横浜駅西口 1993 51戸 59.7万 1,000万
パレステージ横浜台町 2012 27戸 112.1万 6,980万
ルックハイツ横浜台町 1982 70戸 45.0万 980万
グレーシアハイム横浜台町 2001 38戸 74.5万 4,190万
藤和横浜台町コープ 1980 11戸 61.7万 4,799万
リブゼ横浜ステーションスクエア 1999 42戸 95.5万 5,980万
グリフィン横浜グランステージ 2003 46戸 81.0万 1,700万
東急ドエルアルス横浜台町 1997 53戸 129.2万 7,299万
高島台ハウス 1970 28戸 43.9万 4,180万
リリファ横浜ヒルズ 1992 48戸 93.9万 6,780万
プラウド横濱高島台 2005 50戸 102.1万 7,680万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520182019
1R 50.5万 - 49.6万 63.3万 59.7万
1K - 46.6万 73.0万 - -
全 7 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2019年2月 高層 1R 15㎡〜 1,000万 59.74万/㎡
2018年3月 高層 1R 15㎡〜 1,060万 63.33万/㎡
2015年7月 高層 1R 15㎡〜 890万 53.17万/㎡
2015年3月 高層 1R 15㎡〜 820万 46.02万/㎡
2015年12月 高層 1K 15㎡〜 1,200万 73万/㎡
2014年9月 低層 1K 15㎡〜 780万 46.6万/㎡
2013年6月 高層 1R 15㎡〜 900万 50.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（187件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の56%）で、平均月額59,872円。1Kなら月額59,872円が相場です。
ワンルーム
62,206円
49,500〜80,000円
1R
61,250円
49,500〜72,000円
1K
59,872円
50,000〜72,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
183件
8〜10万
1件
全 187 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 高層 ワンルーム 15㎡〜 80,000円 4,779円/㎡
2025年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 73,000円 4,361円/㎡
2025年8月 高層 ワンルーム 15㎡〜 75,000円 4,480円/㎡
2025年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 65,000円 3,648円/㎡
2025年7月 高層 1K 20㎡〜 64,500円 3,193円/㎡
2025年6月 低層 1K 15㎡〜 68,000円 3,816円/㎡
2025年5月 高層 ワンルーム 20㎡〜 60,000円 2,970円/㎡
2025年5月 高層 1K 20㎡〜 67,000円 3,317円/㎡
2024年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 64,000円 3,823円/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 53,000円 2,624円/㎡
2024年8月 高層 1K 20㎡〜 67,000円 3,317円/㎡
2024年6月 高層 1K 20㎡〜 62,500円 3,094円/㎡
2024年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 66,000円 3,943円/㎡
2024年4月 高層 ワンルーム 15㎡〜 67,000円 3,760円/㎡
2024年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 58,500円 3,283円/㎡
2024年4月 高層 ワンルーム 15㎡〜 66,000円 3,943円/㎡
2024年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 64,000円 3,823円/㎡
2024年2月 低層 1K 15㎡〜 55,000円 3,086円/㎡
2024年1月 高層 ワンルーム 15㎡〜 57,000円 3,199円/㎡
2024年10月 低層 1K 15㎡〜 55,000円 3,086円/㎡
2024年10月 中層 1K 15㎡〜 56,000円 3,406円/㎡
2023年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,367円/㎡
2023年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,086円/㎡
2023年9月 低層 1K 15㎡〜 59,000円 3,524円/㎡
2023年9月 高層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,367円/㎡
2023年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 64,000円 3,823円/㎡
2023年8月 高層 1K 15㎡〜 66,000円 3,943円/㎡
2023年7月 高層 1K 15㎡〜 54,000円 3,226円/㎡
2023年6月 高層 ワンルーム 20㎡〜 58,000円 2,871円/㎡
2023年6月 高層 1K 20㎡〜 60,000円 2,970円/㎡

他 157 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。