クラッシィハウス横濱反町
神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目23-18 | 築14年 | 27戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
2013201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の70.4万/㎡から2021年は86.7万/㎡へ、8年間で23.1%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
7,075万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 7,075万 | 6,603万 | 7,923万 |
階数別の㎡単価
4-7階
4件
85.6万/㎡
8階以上
3件
76.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目23-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年6月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 60.84m² ～ 70.03m² |
| 分譲会社 | 住友商事 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
反町駅
東急東横線
🚉
徒歩10分
東神奈川駅
JR横浜線 / JR京浜東北線
🚉
徒歩10分
神奈川駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立青木小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クラッシィハウス横濱反町 | 2012 | 27戸 | 85.0万 | 5,580万 |
| NICアーバンスピリッツ横浜反町 | 1988 | 34戸 | 44.1万 | 750万 |
| レア横濱反町駅前 | 2015 | 26戸 | 101.9万 | 2,280万 |
| スパシエグランス横浜反町 | 2015 | 31戸 | 96.5万 | 2,180万 |
| リビオ横濱反町 | 2023 | 73戸 | 148.4万 | 6,480万 |
| ラフィネ横浜反町 | 1996 | 20戸 | 86.7万 | 4,799万 |
| パークショアー横濱 | 1974 | 22戸 | 44.8万 | 2,380万 |
| シャンボール反町 | 1980 | 23戸 | 63.6万 | 4,480万 |
| グランヴァン横濱反町 | 2019 | 36戸 | 128.9万 | 2,580万 |
| アデニウム横浜反町 | 2007 | 53戸 | 91.0万 | 6,380万 |
| グリフィン横浜反町公園弐番館 | 2006 | 61戸 | 112.5万 | 2,300万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.4万 | 88.4万 | 83.8万 | 85.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,580万 | 85.04万/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜8階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 6,280万 | 89.68万/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,600万 | 85.35万/㎡ |
| 2019年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 83.77万/㎡ |
| 2018年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,780万 | 88.36万/㎡ |
| 2013年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 71.12万/㎡ |
| 2013年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,880万 | 69.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額196,000円。
3LDK
168,000〜220,000円
196,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
1件
20〜30万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 200,000円 | 3,360円/㎡ |
| 2020年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 220,000円 | 3,696円/㎡ |
| 2015年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 168,000円 | 2,681円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。