汐見台デュープレックス１
神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-1 | 築25年 | 29戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2015202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の42.8万/㎡から2024年は41.2万/㎡へ、9年間で3.7%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
4LDK
4,853万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 9件 | 4,853万 | 4,170万 | 6,205万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は43.5万円で、1-2階（40.3万円）と比べて3.2万円（+7.9%）高くなっています。
1-2階
2件
40.3万/㎡
3階以上
7件
43.5万/㎡
最上層と最下層の差: +3.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年9月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 96.82m² ～ 124.11m² |
| 分譲会社 | リテック・コンサルタンツ |
| 施工会社 | 大日本土木 フジタ |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
屏風浦駅
京急本線
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徒歩18分
上大岡駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立汐見台小学校
中学校
横浜市立汐見台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 汐見台デュープレックス１ | 2001 | 29戸 | 42.1万 | 4,580万 |
| 汐見台デュープレックス２ | 2001 | 98戸 | 48.3万 | 3,980万 |
| マンション上大岡台 | 1988 | 55戸 | 34.4万 | 2,690万 |
| フォルム横濱汐見台 | 2003 | 30戸 | 34.6万 | 3,490万 |
| 森が丘スカイハイツ | 1978 | 30戸 | 26.6万 | 1,680万 |
| 磯子マンション | 1977 | 4戸 | - | - |
| ファミールガーデン横浜・屏風浦 | 2001 | 110戸 | 55.2万 | 4,180万 |
| ライオンズ横浜汐見台シーズンズヴィラ | 2011 | 40戸 | 57.5万 | 5,490万 |
| 汐見台第7住宅 | 1963 | - | 30.5万 | 1,580万 |
| レーベンハイム横浜汐見台ザテラス | 2012 | 48戸 | 45.9万 | 4,100万 |
| リベルテ磯子弐番館 | 1993 | 22戸 | 31.7万 | 1,190万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 42.8万 | 43.0万 | 44.9万 | 41.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,480万 | 41.18万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,680万 | 43.02万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,580万 | 42.1万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,180万 | 38.43万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,480万 | 41.18万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 5,080万 | 46.7万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 5,080万 | 46.7万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,680万 | 43.02万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 4LDK | 115㎡〜 | 5,080万 | 42.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。