フォルム横濱汐見台
神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-3 | 築23年 | 30戸
最新データ
2020年9月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.6万円。周辺エリア平均（41.3万円）より16.1%低く、横浜市磯子区全体の平均（36.8万円）より5.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の42.4万/㎡から2020年は39.8万/㎡へ、2年間で6.2%下落しています（年平均-3.1%）。直近3年では6.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
7件 |
3,893万 |
3,480万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-3 |
|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.72m² ～ 147.42m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
|---|
| 施工会社 | 木内建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 4LDK |
42.4万 |
30.0万 |
39.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年9月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,490万 |
34.63万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,490万 |
34.73万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
49.92万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
3,480万 |
30.03万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
3,480万 |
30.03万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
4,850万 |
41.84万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
4,980万 |
42.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。