磯子台パークハイツ１号棟
神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 | 築46年 | 25戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201920202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.4万/㎡から2026年は27.3万/㎡へ、12年間で33.8%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では52.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,446万円です。2LDKが最も高く平均1,980万円、3LDKは平均1,446万円です。
2LDK
1,980万
2件
3LDK
1,446万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,980万 | 1,980万 | 1,980万 |
| 3LDK | 5件 | 1,446万 | 1,265万 | 1,828万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
27.3万/㎡
3階以上
5件
18.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年2月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 72.69m² ～ 88.93m² |
| 分譲会社 | 日本ランドシステム |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立さわの里小学校
中学校
横浜市立富岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 磯子台パークハイツ１号棟 | 1980 | 25戸 | 27.3万 | 1,980万 |
| 磯子台パークハイツ３号棟 | 1980 | 61戸 | 29.9万 | 2,180万 |
| 磯子台パークハイツ４号棟 | 1980 | 63戸 | 24.6万 | 1,790万 |
| 磯子台パークハイツ７号棟 | 1981 | 17戸 | 26.8万 | 1,950万 |
| パイロットハウス磯子台２号棟 | 1975 | 35戸 | 7.0万 | 450万 |
| パイロットハウス磯子台１号棟 | 1975 | 145戸 | 9.9万 | 590万 |
| パイロットハウス磯子台４号棟 | 1975 | 145戸 | 10.3万 | 750万 |
| 興人磯子台マンション | 1981 | 140戸 | 16.2万 | 1,180万 |
| 興人磯子台マンションＫ－３号棟 | 1981 | 24戸 | 20.7万 | 1,580万 |
| 興人磯子台マンションＫ－４号棟 | 1981 | 38戸 | 16.2万 | 1,180万 |
| 興人磯子台マンションＫ－１号棟 | 1981 | 40戸 | 19.0万 | 1,390万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.4万 | 17.9万 | 18.6万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.25万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.25万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.58万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.61万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.61万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.58万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。