ドラゴンマンション杉田壱番館
神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目21-23 | 築30年 | 20戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20092017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の21万/㎡から2026年は36.8万/㎡へ、17年間で75.1%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では5.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,184万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 2,184万 | 1,117万 | 2,821万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
36.5万/㎡
3階以上
15件
31.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目21-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年6月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 56.56m² ～ 68.04m² |
| 分譲会社 | アルテライン |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | コミュニティホワイト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
杉田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 京急本線
🚉
徒歩17分
新杉田駅
JR根岸線 / 金沢シーサイドライン
学区情報
小学校
横浜市立杉田小学校
中学校
横浜市立浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション杉田壱番館 | 1996 | 20戸 | 36.8万 | 2,080万 |
| 杉田サンタンハウス | 1982 | 6戸 | 10.9万 | 650万 |
| 磯子杉田台団地４－２号棟 | 1990 | 249戸 | 31.7万 | 2,698万 |
| 磯子杉田台4-2号棟 | 1990 | 30戸 | 27.6万 | 2,380万 |
| 磯子杉田台団地４－３号棟 | 1990 | 20戸 | - | - |
| ＧＳハイム杉田 | 1977 | 24戸 | 19.8万 | 980万 |
| 磯子杉田台団地４－５号棟 | 1990 | 27戸 | - | - |
| ライオンズマンション杉田第３ | 1987 | 14戸 | 27.6万 | 1,348万 |
| 磯子杉田台団地 | 1990 | 27戸 | 25.3万 | 2,480万 |
| 磯子杉田台団地３－１号棟 | 1989 | 20戸 | 33.7万 | 2,798万 |
| クリオ磯子上中里弐番館 | 1997 | 30戸 | 33.1万 | 2,280万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.3万 | 24.9万 | 30.3万 | 32.7万 | 38.2万 | 35.0万 | 38.1万 | 36.8万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 36.78万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.55万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,130万 | 37.66万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,100万 | 35.01万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,290万 | 38.18万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,290万 | 38.18万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.01万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.51万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.51万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,870万 | 31.18万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 28.18万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,950万 | 32.51万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 28.18万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,798万 | 29.98万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.34万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,698万 | 28.31万/㎡ |
| 2010年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 36.34万/㎡ |
| 2010年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.01万/㎡ |
| 2010年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,190万 | 36.51万/㎡ |
| 2009年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,260万 | 21.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。