三ツ境ダイヤハイツ
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目5-23 | 築50年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.6万/㎡から2020年は23.7万/㎡へ、6年間で51.6%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では51.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・3件）で、平均1,254万円です。3DKが最も高く平均1,254万円、2LDKは平均1,150万円です。
2LDK
1,150万
2件
3DK
1,254万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,150万 | 943万 | 1,357万 |
| 3DK | 3件 | 1,254万 | 805万 | 2,033万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目5-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年10月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 43.87m² ～ 51.18m² |
| 分譲会社 | 菱電不動産 |
| 施工会社 | 大成建設グループ |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
三ツ境駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
横浜市立三ツ境小学校
中学校
横浜市立原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三ツ境ダイヤハイツ | 1976 | 18戸 | 34.0万 | 1,490万 |
| 阿久和団地２号棟 | 1969 | 96戸 | 25.1万 | 1,580万 |
| ベルヴィル横浜三ツ境 | 1988 | 28戸 | 27.6万 | 1,480万 |
| 阿久和団地1号棟 | 1969 | - | 24.2万 | 1,480万 |
| 阿久和団地 | 1969 | 32戸 | 27.5万 | 1,680万 |
| 阿久和団地４号棟 | 1969 | 96戸 | 21.1万 | 1,290万 |
| 阿久和団地３号棟 | 1969 | 96戸 | 27.5万 | 1,680万 |
| エクレール三ツ境 | 1972 | 33戸 | 10.5万 | 430万 |
| 阿久和ハイツ | 1968 | 20戸 | 20.3万 | 980万 |
| ニックガーデンハイム三ツ境 | 1985 | 59戸 | 36.6万 | 2,298万 |
| ヒルズ三ツ境 | 1998 | 42戸 | 35.9万 | 2,680万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 15.6万 | - | 23.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 1,490万 | 33.97万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 590万 | 13.45万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 750万 | 17.1万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 1,080万 | 24.62万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 730万 | 15.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。