スターレジデンス三ツ境

神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町4767 | 築36年 | 23戸

推定相場

スターレジデンス三ツ境

売買㎡単価の推移

70万50万30万

2013201820222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の32.2万/㎡から2024年は40.1万/㎡へ、11年間で24.4%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万10万9万8万7万

20142020

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・21件）で、平均2,798万円です。3SLDKが最も高く平均3,375万円、3LDKは平均2,798万円です。

3LDK

21件

2,798万

3SLDK

7件

3,375万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	21件	2,798万	2,111万	4,176万
3SLDK	7件	3,375万	3,179万	3,655万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町4767
築年月	1990年7月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	23戸
専有面積	60.81m² ～ 77.05m²
分譲会社	スター・マイカー
施工会社	矢作建設工業
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

三ツ境駅

相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩7分

学区情報

小学校

二ツ橋小学校

中学校

東野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スターレジデンス三ツ境	1990	23戸	56.2万	3,780万
ヒルズウエスト横浜三ツ境	1998	38戸	44.6万	3,150万
ライオンズヴィアーレ三ツ境	1996	52戸	61.5万	3,798万
クレアール三ッ境	1994	35戸	53.0万	2,780万
スターホームズ三ツ境１０	1989	20戸	30.0万	498万
スターホームズ三ツ境	1988	17戸	25.9万	430万
スターホームズ三ツ境１１	1989	23戸	23.4万	450万
キャステル三ツ境	1981	24戸	32.9万	1,698万
グランパーク三ツ境	1996	27戸	43.1万	2,480万
クオス横浜三ツ境レジデンシャルステージ	2013	37戸	56.8万	3,700万
クリオ三ツ境壱番館	1992	54戸	27.1万	460万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2017	2018	2019	2022	2023	2024
3LDK	32.2万	-	-	28.1万	38.8万	42.9万	40.1万
3SLDK	-	34.8万	34.9万	34.4万	-	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,080万	32.77万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.35万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,490万	37万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,780万	56.17万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.17万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	41.28万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.58万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	75㎡〜	3,590万	46.6万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	75㎡〜	3,590万	46.6万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.17万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.68万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,490万	37万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,300万	29.86万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	75㎡〜	3,680万	47.77万/㎡
2019年6月	低層	3SLDK	70㎡〜	2,530万	34.03万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.63万/㎡
2019年3月	低層	3SLDK	70㎡〜	2,580万	34.7万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,890万	31.09万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,790万	29.44万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.43万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,720万	25.56万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,720万	25.56万/㎡
2018年9月	低層	3SLDK	70㎡〜	2,530万	34.03万/㎡
2018年9月	低層	3SLDK	70㎡〜	2,780万	37.4万/㎡
2018年3月	低層	3SLDK	75㎡〜	2,580万	33.49万/㎡
2018年1月	低層	3SLDK	75㎡〜	2,680万	34.79万/㎡
2017年9月	低層	3SLDK	75㎡〜	2,680万	34.79万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,080万	32.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額86,750円。

3LDK

86,750円

78,000〜98,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

3件

8〜10万

5件

全 8 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年6月	中層	3LDK	60㎡〜	88,000円	1,362円/㎡
2020年6月	中層	3LDK	60㎡〜	88,000円	1,447円/㎡
2020年4月	中層	3LDK	60㎡〜	98,000円	1,517円/㎡
2020年4月	中層	3LDK	60㎡〜	98,000円	1,612円/㎡
2020年12月	中層	3LDK	60㎡〜	88,000円	1,447円/㎡
2020年11月	中層	3LDK	60㎡〜	78,000円	1,283円/㎡
2020年11月	中層	3LDK	60㎡〜	78,000円	1,208円/㎡
2014年4月	中層	3LDK	65㎡〜	78,000円	1,159円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。