三枝木台住宅４号棟
神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目23-4 | 築58年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の31.3万/㎡から2025年は10万/㎡へ、2年間で68.1%下落しています（年平均-34.0%）。直近3年では68.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均793万円です。2LDKが最も高く平均793万円、3DKは平均436万円です。
2LDK
793万
3件
3DK
436万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 793万 | 436万 | 1,393万 |
| 3DK | 2件 | 436万 | 400万 | 471万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
20.6万/㎡
3階以上
3件
10.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目23-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年1月（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 43.96m² ～ 55.20m² |
| 分譲会社 | 住宅供給公社 |
| 施工会社 | 山岸建設 和同建設 |
| 管理会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立芹が谷小学校
中学校
横浜市立芹が谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三枝木台住宅４号棟 | 1968 | 24戸 | 10.0万 | 550万 |
| 三枝木台住宅８号棟 | 1967 | 296戸 | 11.4万 | 580万 |
| 三枝木台住宅６号棟 | 1967 | 296戸 | 20.7万 | 980万 |
| 三枝木台住宅５号棟 | 1967 | 296戸 | 14.4万 | 680万 |
| 東戸塚アーバンコンフォート壱番館 | 1990 | 171戸 | 24.6万 | 2,080万 |
| 三枝木台住宅１１号棟 | 1967 | 296戸 | 15.7万 | 800万 |
| 三枝木台住宅９号棟 | 1967 | 296戸 | 9.1万 | 400万 |
| 三枝木台住宅１号棟 | 1967 | 296戸 | - | - |
| 上大岡三和プラザ | 1985 | 21戸 | 25.9万 | 1,050万 |
| 芹が谷ハイツ | 1982 | - | - | - |
| 平戸台ハイツ | 1979 | 54戸 | 19.1万 | 1,080万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 31.3万 | 10.3万 | 10.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 550万 | 9.97万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 490万 | 10.35万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 530万 | 11.19万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 450万 | 9.51万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,480万 | 31.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。