上大岡セントラルハイツＧ棟
神奈川県横浜市港南区芹が谷1丁目11-11 | 築43年 | 23戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の24.2万/㎡から2022年は18.2万/㎡へ、7年間で24.9%下落しています（年平均-3.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・9件）で、平均1,857万円です。3LDKが最も高く平均1,957万円、4LDKは平均1,857万円です。
3LDK
1,957万
7件
4LDK
1,857万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,957万 | 1,203万 | 2,233万 |
| 4LDK | 9件 | 1,857万 | 1,394万 | 2,701万 |
階数別の㎡単価
1-2階
13件
20.5万/㎡
3階以上
3件
20万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷1丁目11-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-03（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 57.12m² ～ 94.62m² |
| 分譲会社 | セントラル地所 |
| 施工会社 | 三井建設 安藤建設 フジタ工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立芹が谷小学校
中学校
横浜市立芹が谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上大岡セントラルハイツＧ棟 | 1983 | 23戸 | 18.2万 | 1,580万 |
| 上大岡セントラルハイツＦａ棟 | 1983 | 12戸 | - | - |
| 上大岡セントラルハイツＦｂ棟 | 1983 | 15戸 | 18.3万 | 1,590万 |
| 上大岡セントラルハイツＥ棟 | 1983 | 12戸 | 25.9万 | 1,980万 |
| 上大岡セントラルハイツＩ棟 | 1983 | 8戸 | 27.4万 | 2,390万 |
| 上大岡セントラルハイツＪ棟 | 1983 | 8戸 | 28.4万 | 2,480万 |
| 上大岡セントラルハイツＡ棟 | 1983 | 90戸 | 31.2万 | 2,290万 |
| コスモ上大岡アークタワーズ四番館 | 1987 | 18戸 | 24.3万 | 1,790万 |
| コスモ上大岡アークタワーズ参番館 | 1987 | 12戸 | 21.2万 | 1,780万 |
| コスモ上大岡アークタワーズ壱番館 | 1987 | 65戸 | 29.6万 | 2,280万 |
| ロイヤルヒルズ上大岡７号棟 | 1987 | 217戸 | 30.3万 | 2,199万 |
横浜市港南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,857円 | 563 |
| 1DK/1LDK | 8.6万円 | 2,295円 | 154 |
| 2K/2DK | 6.8万円 | 1,762円 | 172 |
| 2LDK | 12.0万円 | 1,996円 | 123 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,768円 | 124 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 24.2万 | 22.5万 | 18.4万 | 18.3万 | - | 18.2万 |
| 3LDK | - | 15.0万 | - | 19.9万 | 23.0万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.19万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 21.99万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.04万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.05万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,090万 | 24.06万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 17.76万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,970万 | 22.68万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,870万 | 21.53万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.54万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.34万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.19万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,600万 | 18.42万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 24.92万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 14.98万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 1,599万 | 20.13万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 24.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。