上大岡セントラルハイツＡ棟
神奈川県横浜市港南区芹が谷1丁目11-4 | 築43年 | 90戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142018202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.8万/㎡から2026年は31.2万/㎡へ、12年間で97.8%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では5.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・14件）で、平均1,815万円です。4LDKが最も高く平均2,535万円、3DKは平均1,056万円です。
2LDK
1,641万
4件
3DK
1,056万
3件
3LDK
1,815万
14件
4LDK
2,535万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,641万 | 1,402万 | 2,074万 |
| 3DK | 3件 | 1,056万 | 949万 | 1,173万 |
| 3LDK | 14件 | 1,815万 | 960万 | 2,396万 |
| 4LDK | 5件 | 2,535万 | 2,334万 | 2,743万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は27.4万円で、1-5階（22.1万円）と比べて5.3万円（+24.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
18件
22.1万/㎡
6-10階
9件
27.4万/㎡
最上層と最下層の差: +5.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷1丁目11-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 53.29m² ～ 94.60m² |
| 分譲会社 | セントラル地所 |
| 施工会社 | 三井建設 安藤建設 フジタ工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
芹が谷山谷バス停駅
JR指宿枕崎線 / 鹿児島市電１系統
学区情報
小学校
横浜市立芹が谷小学校
中学校
横浜市立芹が谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上大岡セントラルハイツＡ棟 | 1983 | 90戸 | 31.2万 | 2,290万 |
| 上大岡セントラルハイツＪ棟 | 1983 | 8戸 | 28.4万 | 2,480万 |
| 上大岡セントラルハイツＩ棟 | 1983 | 8戸 | 27.4万 | 2,390万 |
| 上大岡セントラルハイツＥ棟 | 1983 | 12戸 | 25.9万 | 1,980万 |
| 上大岡セントラルハイツＦｂ棟 | 1983 | 15戸 | 18.3万 | 1,590万 |
| 上大岡セントラルハイツＦａ棟 | 1983 | 12戸 | - | - |
| 上大岡セントラルハイツＧ棟 | 1983 | 23戸 | 18.2万 | 1,580万 |
| コスモ上大岡アークタワーズ四番館 | 1987 | 18戸 | 24.3万 | 1,790万 |
| コスモ上大岡アークタワーズ参番館 | 1987 | 12戸 | 21.2万 | 1,780万 |
| コスモ上大岡アークタワーズ壱番館 | 1987 | 65戸 | 29.6万 | 2,280万 |
| コアスターレ上大岡 | 1987 | 8戸 | 17.8万 | 340万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.3万 | - | 23.8万 | 26.9万 | - | - | - | 31.2万 |
| 4LDK | - | - | - | - | 32.6万 | 29.7万 | - | - |
| 2LDK | 30.6万 | 25.8万 | - | - | - | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 31.22万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 18.95万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.55万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.7万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.86万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 32.01万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.16万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 29.86万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 23.99万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 26.67万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 26.8万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,400万 | 19.09万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 17.59万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 26.11万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 26.67万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.17万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 26.09万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,550万 | 27.14万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,750万 | 30.64万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.27万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 890万 | 15.59万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 17.16万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.27万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.25万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 900万 | 10.34万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,100万 | 12.63万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,100万 | 19.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。