上大岡三和プラザ４
神奈川県横浜市港南区港南中央通14-17 | 築27年 | 35戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201020122014201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の46.9万/㎡から2024年は72.8万/㎡へ、14年間で55.2%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では23.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,761万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 3,761万 | 2,789万 | 4,789万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は54.6万円で、1-3階（50.3万円）と比べて4.3万円（+8.5%）高くなっています。
1-3階
8件
50.3万/㎡
4-7階
9件
54.6万/㎡
最上層と最下層の差: +4.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通14-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 63.04m² ～ 72.57m² |
| 分譲会社 | 三和ホーム |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 三和コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
港南中央駅
ブルーライン
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徒歩6分
上大岡駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立南台小学校
中学校
横浜市立港南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上大岡三和プラザ４ | 1999 | 35戸 | 72.8万 | 5,280万 |
| アークプラザ上大岡 | 2003 | 25戸 | 58.6万 | 2,150万 |
| 上大岡三和プラザ２ | 1986 | 31戸 | - | - |
| サンライブ上大岡 | 1986 | 24戸 | 61.6万 | 3,499万 |
| 金沢文庫パークタウンガーデンテラスＣ棟 | 1989 | 21戸 | - | - |
| ベルジェンド横濱上大岡ミッドマークス | 2019 | 26戸 | 90.8万 | 4,080万 |
| ライオンズプラザ上大岡 | 1999 | 79戸 | 81.4万 | 4,299万 |
| プラウドシティ上大岡壱番館 | 2009 | 39戸 | 80.7万 | 5,590万 |
| ホーユウパレス上大岡 | 1988 | 32戸 | 49.9万 | 852万 |
| プラウドシティ上大岡弐番館 | 2009 | 35戸 | 104.4万 | 9,480万 |
| プラウドシティ上大岡参番館 | 2009 | 39戸 | 82.8万 | 6,980万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 48.7万 | 42.3万 | 46.7万 | 38.9万 | 60.4万 | 58.7万 | 68.4万 | 72.8万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 72.76万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,690万 | 74.4万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 62.4万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 53.47万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,490万 | 63.97万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 60.36万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,730万 | 38.89万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.73万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,560万 | 40.62万/㎡ |
| 2013年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,660万 | 42.2万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 44.1万/㎡ |
| 2012年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 48.1万/㎡ |
| 2012年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 49.34万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 52.03万/㎡ |
| 2012年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.2万/㎡ |
| 2011年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,650万 | 52万/㎡ |
| 2010年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 46.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。