藤和横浜下永谷ホームズI棟
神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目41 | 築33年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の36.1万/㎡から2021年は34.2万/㎡へ、3年間で5.4%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
3,242万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 3,242万 | 2,823万 | 3,738万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目41 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 91.57m² ～ 101.93m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
下永谷駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立永野小学校
中学校
横浜市立上永谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和横浜下永谷ホームズI棟 | 1993 | 18戸 | 32.4万 | 3,300万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズＪ棟 | 1993 | 205戸 | 34.7万 | 3,490万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズＫ棟 | 1993 | 12戸 | 33.2万 | 3,380万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズＬ棟 | 1993 | 205戸 | 27.9万 | 2,830万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズＧ棟 | 1993 | 205戸 | 25.5万 | 3,980万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズＨ棟 | 1993 | 205戸 | 32.2万 | 2,980万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズＦ棟 | 1993 | 205戸 | - | - |
| 藤和横浜下永谷ホームズＣ棟 | 1993 | 205戸 | 29.6万 | 2,680万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズＤ棟 | 1992 | 205戸 | 38.6万 | 3,490万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズＡ棟 | 1992 | 16戸 | 42.8万 | 3,490万 |
| 港南ハイツ | - | 20戸 | 19.7万 | 1,280万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.1万 | 29.2万 | 30.3万 | 34.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 3,300万 | 32.38万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,290万 | 35.93万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,970万 | 32.44万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 28.1万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.19万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 3,680万 | 36.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。