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マック高田町コート

神奈川県横浜市港北区高田東1丁目31-8 | 築37年 | 46戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201320152017201920222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.1万/㎡から2023年は43.4万/㎡へ、10年間で48.8%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では51.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万6万5万4万3万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の59,500円から2025年には44,333円へ、25.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは6.1%です。

間取り別の売買相場

1R
23件
713万
間取り件数平均価格最低最高
1R 23件 713万 568万 983万

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区高田東1丁目31-8
築年月1989年7月（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数46戸
専有面積17.03m² ～ 34.18m²
分譲会社マックホームズ
施工会社泰洋建設
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高田駅
JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線
徒歩7分
🚉
綱島駅
東急東横線
徒歩18分

学区情報

小学校
横浜市立高田東小学校
中学校
横浜市立高田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マック高田町コート 1989 46戸 43.4万 850万
MJコート綱島 1990 10戸 31.7万 480万
モアクレスト綱島 1991 19戸 33.5万 4,880万
イトーピア綱島コンドミニアム 1990 170戸 68.8万 6,280万
綱島ビューハイツ 1986 24戸 52.6万 2,799万
綱島パーク・ホームズB棟 1985 110戸 61.5万 3,999万
ライオンズマンション綱島第5 1990 39戸 42.2万 1,160万
クレアール・サイト綱島 1990 50戸 42.3万 2,648万
ディアパークスグランサウスコート 2004 129戸 74.0万 6,080万
ディアパークス 2004 441戸 86.7万 6,998万
ディアパークスコンフォートスクエア 2004 312戸 86.7万 6,998万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
23件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202120222023
1R 29.6万 28.5万 28.6万 24.5万 40.3万 28.7万 30.5万 43.4万
全 24 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年5月 中層 1R 15㎡〜 850万 43.37万/㎡
2022年8月 低層 1R 15㎡〜 590万 30.11万/㎡
2022年7月 低層 1R 15㎡〜 550万 28.06万/㎡
2022年7月 低層 1R 15㎡〜 690万 35.21万/㎡
2022年10月 低層 1R 15㎡〜 560万 28.58万/㎡
2021年9月 高層 1R 15㎡〜 500万 26.99万/㎡
2021年9月 低層 1R 15㎡〜 580万 29.6万/㎡
2021年8月 低層 1R 15㎡〜 580万 29.6万/㎡
2019年3月 高層 1LDK 30㎡〜 1,490万 43.6万/㎡
2019年11月 中層 1R 15㎡〜 790万 40.31万/㎡
2018年11月 中層 1R 15㎡〜 480万 24.5万/㎡
2017年5月 中層 1R 15㎡〜 560万 28.58万/㎡
2016年9月 中層 1R 15㎡〜 595万 30.36万/㎡
2016年8月 中層 1R 15㎡〜 600万 30.62万/㎡
2016年5月 中層 1R 15㎡〜 540万 27.56万/㎡
2016年1月 中層 1R 15㎡〜 480万 24.5万/㎡
2016年12月 中層 1R 15㎡〜 580万 29.6万/㎡
2015年10月 中層 1R 15㎡〜 580万 29.6万/㎡
2014年9月 中層 1R 15㎡〜 540万 29.71万/㎡
2014年7月 高層 1R 15㎡〜 460万 24.83万/㎡
2014年7月 高層 1R 15㎡〜 500万 26.99万/㎡
2014年2月 中層 1R 15㎡〜 540万 29.71万/㎡
2013年6月 中層 1R 15㎡〜 540万 29.71万/㎡
2013年6月 中層 1R 15㎡〜 560万 28.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（68件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の56%）で、平均月額45,408円。1Kなら月額42,333円が相場です。
ワンルーム
45,408円
38,000〜52,000円
1R
50,167円
39,000〜61,000円
1K
42,333円
35,000〜60,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
48件
5〜8万
20件
全 68 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年2月 中層 1K 15㎡〜 43,000円 2,194円/㎡
2025年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,200円/㎡
2025年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,551円/㎡
2024年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,640円/㎡
2024年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,640円/㎡
2023年3月 高層 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,755円/㎡
2023年2月 高層 ワンルーム 15㎡〜 47,000円 3,011円/㎡
2023年2月 中層 1K 15㎡〜 35,000円 1,786円/㎡
2023年2月 高層 ワンルーム 15㎡〜 47,000円 2,398円/㎡
2023年1月 高層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,551円/㎡
2023年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,640円/㎡
2023年10月 高層 ワンルーム 15㎡〜 47,000円 2,398円/㎡
2022年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,449円/㎡
2022年8月 中層 1K 15㎡〜 39,000円 1,990円/㎡
2022年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,194円/㎡
2022年7月 高層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,551円/㎡
2022年6月 低層 1K 15㎡〜 40,000円 2,041円/㎡
2022年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 1,990円/㎡
2022年5月 高層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,296円/㎡
2022年12月 高層 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,194円/㎡
2022年11月 高層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,296円/㎡
2022年11月 中層 1K 15㎡〜 37,000円 1,888円/㎡
2021年5月 高層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,551円/㎡
2021年2月 高層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 1,939円/㎡
2021年2月 高層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,041円/㎡
2021年12月 低層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,041円/㎡
2020年12月 高層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,162円/㎡
2020年11月 高層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,432円/㎡
2019年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 1,990円/㎡
2019年12月 中層 1K 15㎡〜 60,000円 3,061円/㎡

他 38 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。