日吉南パークホームズ弐番館
神奈川県横浜市港北区日吉7丁目4-24 | 築32年 | 23戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20152017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の48.1万/㎡から2024年は52.5万/㎡へ、9年間で9.2%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では7.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・17件）で、平均3,978万円です。3LDKが最も高く平均3,978万円、2LDKは平均3,496万円です。
2LDK
3,496万
8件
3LDK
3,978万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 3,496万 | 2,626万 | 4,330万 |
| 3LDK | 17件 | 3,978万 | 3,251万 | 4,598万 |
階数別の㎡単価
1-2階
11件
55.8万/㎡
3階以上
15件
52.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目4-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 55.09m² ～ 78.93m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立箕輪小学校
中学校
横浜市立日吉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日吉南パークホームズ弐番館 | 1994 | 23戸 | 52.5万 | 2,980万 |
| ヴェルビュ日吉 | 1999 | 31戸 | 55.8万 | 4,180万 |
| 日吉南パークホームズ参番館 | 1994 | 17戸 | 55.9万 | 3,580万 |
| 日吉サマリヤマンション | 1982 | 25戸 | 32.4万 | 2,180万 |
| ホーユウパレス日吉 | 1986 | 27戸 | 50.1万 | 2,599万 |
| パラスト日吉 | 1986 | 51戸 | 73.6万 | 2,980万 |
| 東急ドエルアルス日吉Ａ棟 | 1985 | 41戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス日吉Ｃ棟 | 1985 | 24戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス日吉Ｄ棟 | 1985 | 8戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス日吉Ｂ棟 | 1985 | 54戸 | - | - |
| ナイスアーバン日吉 | 1991 | 18戸 | 77.7万 | 5,980万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.4万 | - | - | 53.7万 | 53.4万 | - | - | 52.5万 |
| 3LDK | - | 56.5万 | 51.3万 | 49.1万 | 57.9万 | 56.6万 | 62.9万 | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 52.54万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.87万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 59.45万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.87万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 64.27万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 69.11万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.6万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,590万 | 47.02万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 52.54万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,080万 | 54.31万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,190万 | 57.91万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 61.36万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 47.26万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 49.13万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 49.13万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 52.54万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 49.13万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,890万 | 51.22万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 41.41万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,890万 | 51.22万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,190万 | 56.54万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,790万 | 58.56万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,190万 | 56.54万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 56.07万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 36.68万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。