レジデンシア新横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-21 | 築12年 | 41戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
2016201920212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の61.6万/㎡から2026年は92.2万/㎡へ、10年間で49.7%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では26.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の53%・8件）で、平均5,757万円です。1SLDKが最も高く平均5,757万円、1LDKは平均4,520万円です。
1SLDK
5,757万
8件
1LDK
4,520万
2件
2SLDK
5,338万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 8件 | 5,757万 | 5,086万 | 6,221万 |
| 1LDK | 2件 | 4,520万 | 4,394万 | 4,646万 |
| 2SLDK | 5件 | 5,338万 | 5,051万 | 5,575万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
66.3万/㎡
4-7階
7件
78.6万/㎡
8階以上
3件
66.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年4月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 63.34m² ～ 81.17m² |
| 分譲会社 | プロパスト 新横浜土地建物 |
| 施工会社 | 奈良建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
新横浜駅
東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立城郷小学校
中学校
横浜市立篠原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジデンシア新横浜 | 2014 | 41戸 | 92.2万 | 6,180万 |
| アルカーデン新横浜 | 1998 | 58戸 | 75.2万 | 4,280万 |
| リビオ新横浜 | 2026 | 71戸 | - | - |
| ファインスクェア新横浜 | 2018 | 44戸 | 116.1万 | 3,680万 |
| サンマンションアトレ新横浜駅前公園 | 1999 | 81戸 | 77.1万 | 5,880万 |
| ダイアパレス新横浜駅前公園 | 1998 | 50戸 | 82.7万 | 5,398万 |
| リシェ新横浜パークフロント | 2005 | 40戸 | 103.0万 | 6,480万 |
| メイツ新横浜 | 1997 | 91戸 | 84.4万 | 5,980万 |
| 菱和パレス新横浜駅前公園 | 2000 | 59戸 | 82.7万 | 6,480万 |
| エクセレントプラザ新横浜 | 1990 | 47戸 | 67.3万 | 2,000万 |
| セレスト新横浜 | 1998 | 46戸 | 69.5万 | 4,980万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | - | - | - | 72.8万 | 85.5万 | 92.2万 |
| 2SLDK | 59.6万 | - | 62.4万 | 61.8万 | - | 76.3万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 5〜6階 | 1SLDK | 65㎡〜 | 6,180万 | 92.19万/㎡ |
| 2026年1月 | 5〜6階 | 1SLDK | 65㎡〜 | 6,180万 | 92.19万/㎡ |
| 2024年8月 | 9〜10階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 76.33万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜8階 | 1SLDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 89.21万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜8階 | 1SLDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 81.75万/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜2階 | 1SLDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 81.75万/㎡ |
| 2021年12月 | 5〜6階 | 1SLDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 71.3万/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜2階 | 1SLDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 66.83万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜2階 | 1SLDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 71.3万/㎡ |
| 2020年7月 | 5〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 62.4万/㎡ |
| 2020年12月 | 5〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,400万 | 61.29万/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜8階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 62.4万/㎡ |
| 2017年6月 | 3〜4階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,870万 | 57.73万/㎡ |
| 2017年6月 | 3〜4階 | 1SSLDK | 60㎡〜 | 3,870万 | 61.1万/㎡ |
| 2016年6月 | 1〜2階 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 60.84万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜2階 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 64.34万/㎡ |
| 2016年10月 | 7〜8階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 59.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。