ライオンズマンション小机第３
神奈川県横浜市港北区小机町208-2 | 築46年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.1万/㎡から2021年は19万/㎡へ、7年間で14.2%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では14.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均1,608万円です。3DKが最も高く平均1,678万円、2LDKは平均1,608万円です。
2LDK
1,608万
4件
3DK
1,678万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,608万 | 1,192万 | 1,841万 |
| 3DK | 3件 | 1,678万 | 1,322万 | 1,917万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
24.4万/㎡
3階以上
2件
19.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区小机町208-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年5月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 51.35m² ～ 55.51m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 殖産住宅相互 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
小机駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市立小机小学校
中学校
横浜市立城郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション小机第３ | 1980 | 15戸 | 19.0万 | 1,050万 |
| サニーウェル泉谷Ａ棟 | 1981 | 71戸 | 28.2万 | 1,990万 |
| サニーウェル泉谷 | 1981 | 71戸 | 17.0万 | 1,590万 |
| サニーウェル泉谷Ｂ棟 | 1981 | 71戸 | 8.3万 | 630万 |
| ニックコートハイム横浜小机２ | 1961 | 45戸 | 45.3万 | 2,580万 |
| ナイスアーバンスクエア横濱小机 | 2006 | 52戸 | 40.6万 | 3,180万 |
| ニックコートハイム横浜小机 | 1986 | 45戸 | 43.0万 | 2,480万 |
| 東本郷第２団地２号棟 | 1974 | 125戸 | 23.3万 | 1,390万 |
| ライフヒルズ小机 | 1994 | 113戸 | 37.1万 | 2,860万 |
| ホーユウパレス小机 | 1985 | 33戸 | 20.9万 | 1,100万 |
| クリオ小机壱番館 | 1989 | 35戸 | 35.6万 | 2,290万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 22.1万 | - | 19.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 19.01万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.79万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.6万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,090万 | 19.73万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 21.54万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 23.35万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 21.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。