グランパティオ４
神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 | 築30年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142015201620172026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.9万/㎡から2026年は44.4万/㎡へ、12年間で20.5%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では50.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,931万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 3,931万 | 3,187万 | 5,226万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 77.21m² ～ 78.39m² |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 相鉄建設 関建設 |
| 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
踊場駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立西が岡小学校
中学校
横浜市立領家中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランパティオ４ | 1996 | 18戸 | 44.4万 | 3,480万 |
| グランパティオ３ | 1996 | 18戸 | 34.2万 | 2,680万 |
| グランパティオ１ | 1996 | 6戸 | 34.5万 | 3,180万 |
| グランパティオ６ | 1996 | 18戸 | 31.4万 | 2,388万 |
| グランパティオ２ | 1996 | 12戸 | - | - |
| グランパティオ５ | 1996 | 18戸 | - | - |
| ライフバード戸塚 | 1996 | 7戸 | 22.6万 | 1,190万 |
| 戸塚グリーンヒルダイヤモンドマンション | 1988 | 57戸 | 27.2万 | 2,180万 |
| スペースイン鳥が丘 | 1995 | 26戸 | 42.0万 | 2,999万 |
| ステージ山手台サウス三番館 | 1995 | 99戸 | 26.1万 | 1,800万 |
| ヴィナロス横濱中田カレンティーナ | 2004 | 41戸 | 46.1万 | 3,480万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.9万 | 35.8万 | 29.4万 | 34.2万 | 44.4万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.4万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.47万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 32.92万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.19万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,340万 | 30.31万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 26.67万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,340万 | 30.31万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.37万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,695万 | 34.91万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,695万 | 34.91万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,895万 | 37.5万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,795万 | 36.21万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,895万 | 37.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。