グリーンハイム弥生台７号棟
神奈川県横浜市泉区弥生台22-3 | 築44年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2018201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の28万/㎡から2023年は23.2万/㎡へ、5年間で17.1%下落しています（年平均-3.4%）。直近3年では18.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均3,362万円です。4LDKが最も高く平均3,362万円、3LDKは平均2,519万円です。
3LDK
2,519万
2件
4LDK
3,362万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,519万 | 1,910万 | 3,127万 |
| 4LDK | 3件 | 3,362万 | 2,604万 | 4,238万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区弥生台22-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 76.00m² ～ 94.00m² |
| 分譲会社 | 相模鉄道 |
| 施工会社 | 相鉄建設 |
| 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
弥生台駅
相鉄いずみ野線
学区情報
小学校
横浜市立新橋小学校
中学校
横浜市立いずみ野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンハイム弥生台７号棟 | 1982 | 30戸 | 23.2万 | 2,180万 |
| グリーンハイム弥生台５号棟 | 1982 | 20戸 | 34.5万 | 2,620万 |
| グリーンハイム弥生台４号棟 | 1982 | 30戸 | 36.8万 | 2,795万 |
| グリーンハイム弥生台６号棟 | 1982 | 30戸 | 37.5万 | 2,848万 |
| グリーンハイム弥生台３号棟 | 1982 | 30戸 | 30.1万 | 2,290万 |
| グリーンハイム弥生台９号棟 | 1982 | 20戸 | 26.5万 | 2,490万 |
| グリーンハイム弥生台８号棟 | 1982 | 30戸 | 29.6万 | 2,250万 |
| グリーンハイム弥生台２号棟 | 1982 | 20戸 | 30.0万 | 2,280万 |
| グレーシアガーデン弥生台 | 2010 | 132戸 | 52.7万 | 3,800万 |
| ステージ山手台ウエスト二番館 | 1995 | 46戸 | 46.9万 | 2,780万 |
| オーベル横濱弥生台 | 2012 | 43戸 | 67.1万 | 4,780万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 28.0万 | - | - | 23.2万 |
| 3LDK | - | 28.3万 | 20.8万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.2万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.8万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,150万 | 28.29万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 31.71万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。