オーベル横濱弥生台
神奈川県横浜市泉区弥生台10-3 | 築14年 | 43戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
201820192020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の55.7万/㎡から2025年は67.1万/㎡へ、7年間で20.6%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では9.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
5,116万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 5,116万 | 4,565万 | 6,240万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
61.3万/㎡
4-7階
8件
61万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区弥生台10-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年3月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 58.95m² ～ 75.39m² |
| 分譲会社 | 有楽土地 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
弥生台駅
相鉄いずみ野線
学区情報
小学校
横浜市立新橋小学校
中学校
横浜市立いずみ野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーベル横濱弥生台 | 2012 | 43戸 | 67.1万 | 4,780万 |
| グリーンハイム弥生台１２号棟 | 1984 | 169戸 | 35.1万 | 2,780万 |
| グレーシアガーデン弥生台 | 2010 | 132戸 | 52.7万 | 3,800万 |
| グリーンハイム弥生台５号棟 | 1982 | 20戸 | 34.5万 | 2,620万 |
| グリーンハイム弥生台４号棟 | 1982 | 30戸 | 36.8万 | 2,795万 |
| グリーンハイム弥生台７号棟 | 1982 | 30戸 | 23.2万 | 2,180万 |
| グリーンハイム弥生台６号棟 | 1982 | 30戸 | 37.5万 | 2,848万 |
| グリーンハイム弥生台３号棟 | 1982 | 30戸 | 30.1万 | 2,290万 |
| グリーンハイム弥生台９号棟 | 1982 | 20戸 | 26.5万 | 2,490万 |
| グリーンハイム弥生台８号棟 | 1982 | 30戸 | 29.6万 | 2,250万 |
| グリーンハイム弥生台２号棟 | 1982 | 20戸 | 30.0万 | 2,280万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 55.7万 | - | 59.7万 | 61.4万 | 61.3万 | 67.1万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 67.12万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.61万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 62.03万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 64.39万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,130万 | 62.13万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.36万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 62.88万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,500万 | 59.69万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,530万 | 59.88万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,930万 | 55.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額136,000円。
2LDK
128,000〜150,000円
136,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 150,000円 | 2,545円/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 130,000円 | 2,205円/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 128,000円 | 2,171円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。