フローラ桂台５号棟
神奈川県横浜市栄区桂台東7-5 | 築50年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720192020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の19.2万/㎡から2025年は15.5万/㎡へ、8年間で19.5%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では23.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,506万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,506万 | 1,279万 | 1,730万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区桂台東7-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年11月（築50年） |
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 分譲会社 | 大林不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立上郷小学校
中学校
横浜市立桂台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フローラ桂台５号棟 | 1976 | 20戸 | 15.5万 | 1,280万 |
| フローラ桂台２号棟 | 1976 | 30戸 | 9.7万 | 800万 |
| フローラ桂台６号棟 | 1976 | 10戸 | - | - |
| フローラ桂台４号棟 | 1976 | 30戸 | 6.0万 | 499万 |
| フローラ桂台 | 1976 | 382戸 | 15.5万 | 1,280万 |
| フローラ桂台１号棟 | 1976 | 20戸 | 15.5万 | 1,280万 |
| フローラ桂台８号棟 | 1976 | 15戸 | 20.4万 | 1,690万 |
| フローラ桂台１１号棟 | 1976 | 10戸 | 20.4万 | 1,690万 |
| フローラ桂台１３号棟 | 1976 | 10戸 | - | - |
| フローラ桂台２２号棟 | 1976 | 9戸 | 20.9万 | 1,490万 |
| フローラ桂台１２号棟 | 1976 | 10戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.2万 | 18.7万 | 16.7万 | 20.2万 | 16.9万 | 15.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.47万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,395万 | 16.86万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,395万 | 16.86万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,670万 | 20.18万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.68万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,550万 | 18.73万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。