フローラ桂台４号棟
神奈川県横浜市栄区桂台東7-4 | 築50年 | 30戸
📊 分析: 2016年の14.3万/㎡から2025年は7.9万/㎡へ、9年間で44.7%下落しています（年平均-5.0%）。直近3年では44.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
917万 |
499万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区桂台東7-4 |
|---|
| 築年月 | 1976年11月（築50年） |
|---|
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 分譲会社 | 大林不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
14.3万 |
23.9万 |
7.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
499万 |
6.03万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
550万 |
6.65万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
640万 |
7.74万/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
690万 |
8.34万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
880万 |
10.64万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.93万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。