希望ヶ丘第２コーポラスＤ棟
神奈川県横浜市旭区中希望が丘144-1 | 築52年 | 134戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.9万/㎡から2026年は31.9万/㎡へ、12年間で52.4%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では15.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
8万7万6万5万
201420152016201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の62,800円から2022年には73,500円へ、17.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の34%・16件）で、平均1,335万円です。3DKが最も高く平均1,471万円、3LDKは平均1,075万円です。
1LDK
1,145万
5件
2K
1,273万
10件
2DK
1,221万
7件
2LDK
1,335万
16件
3DK
1,471万
7件
3LDK
1,075万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 5件 | 1,145万 | 943万 | 1,271万 |
| 2K | 10件 | 1,273万 | 1,109万 | 1,600万 |
| 2DK | 7件 | 1,221万 | 980万 | 1,535万 |
| 2LDK | 16件 | 1,335万 | 926万 | 1,779万 |
| 3DK | 7件 | 1,471万 | 1,200万 | 1,780万 |
| 3LDK | 2件 | 1,075万 | 980万 | 1,170万 |
階数別の㎡単価
1-3階
33件
30.1万/㎡
4-7階
19件
27.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘144-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年9月（築52年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 134戸 |
| 専有面積 | 33.81m² ～ 71.82m² |
| 分譲会社 | ニチモプレハブ |
| 施工会社 | 地崎工業 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
希望ケ丘駅
学区情報
小学校
横浜市立希望ケ丘小学校
中学校
横浜市立南希望が丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 希望ヶ丘第２コーポラスＤ棟 | 1974 | 134戸 | 31.9万 | 1,290万 |
| グリーンコーポ希望が丘第５Ｂ棟 | 1985 | 25戸 | 46.7万 | 2,798万 |
| リベレンス希望が丘 | 1994 | 38戸 | 43.0万 | 2,580万 |
| オーベル希望が丘ストーリア | 2001 | 44戸 | 37.9万 | 2,880万 |
| エルステージ希望が丘 | 2004 | 48戸 | 55.1万 | 3,980万 |
| Ｌプラーザ希望が丘 | 2000 | 36戸 | 45.5万 | 3,290万 |
| フォルスコート希望ケ丘 | 1996 | 58戸 | 49.5万 | 3,480万 |
| 希望ヶ丘第１コーポラス | 1973 | 121戸 | 25.3万 | 1,480万 |
| 希望ヶ丘第１コーポラスＢ棟 | 1972 | 121戸 | 28.2万 | 1,250万 |
| グレーシアガーデン希望ヶ丘 | 2000 | 125戸 | 48.8万 | 3,680万 |
| グレーシアガーデン希望ヶ丘イーストガーデン | 2000 | 60戸 | 48.8万 | 3,680万 |
売買データ分析（52件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
42件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 29.5万 | 19.5万 | - | - | 29.1万 | - | 37.4万 | 31.9万 |
| 3DK | - | - | - | - | - | - | 29.0万 | - |
| 2K | 34.5万 | 34.5万 | 39.8万 | 34.5万 | 34.5万 | 34.5万 | - | - |
| 2LDK | 30.7万 | 26.7万 | 23.1万 | - | 29.5万 | 41.3万 | - | - |
全 52 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,290万 | 31.86万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,480万 | 29.47万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,700万 | 33.85万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,780万 | 35.45万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,200万 | 23.9万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 25.49万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,300万 | 25.89万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,480万 | 37.41万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 1,280万 | 34.51万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 1,280万 | 34.46万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,890万 | 44.9万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,890万 | 37.64万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 28.22万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,180万 | 29.14万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 1,580万 | 34.84万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 1,280万 | 34.46万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 34.14万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,498万 | 34.79万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 26.02万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,280万 | 34.46万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,300万 | 35万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 1,280万 | 34.46万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 1,280万 | 34.46万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 1,280万 | 34.46万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,050万 | 23.15万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 1,680万 | 45.23万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 990万 | 19.72万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 1,280万 | 34.46万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.8万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,170万 | 21.25万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,190万 | 26.24万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,230万 | 24.5万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 1,280万 | 34.46万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 980万 | 19.52万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 29.47万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,480万 | 29.47万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 1,280万 | 34.46万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,230万 | 30.38万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,480万 | 33.38万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 28.22万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,280万 | 31.61万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,490万 | 32.85万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 950万 | 23.46万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 980万 | 21.61万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.5万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.5万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,200万 | 23.9万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 3K | 45㎡〜 | 990万 | 21.83万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.88万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 880万 | 19.4万/㎡ |
他 2 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の36%）で、平均月額64,750円。3DKなら月額64,750円が相場です。
1LDK
55,000〜75,000円
63,333円
2LDK
57,000〜72,000円
66,250円
3DK
59,000〜70,000円
64,750円
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 72,000円 | 1,434円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,493円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 72,000円 | 1,434円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 57,000円 | 1,257円/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 59,000円 | 1,401円/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,643円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3DK | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,769円/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 64,000円 | 1,411円/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,480円/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,615円/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,643円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。