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サングレイス東戸塚伍番館

神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目30-2 | 築30年 | 29戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20092015201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の30万/㎡から2025年は18万/㎡へ、16年間で39.9%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では38.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・40件）で、平均1,862万円です。ーが最も高く平均2,100万円、2LDKは平均1,572万円です。
ー
2件
2,100万
2LDK
2件
1,572万
3LDK
40件
1,862万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 2,100万 2,031万 2,169万
2LDK 2件 1,572万 1,526万 1,617万
3LDK 40件 1,862万 1,100万 2,656万

階数別の㎡単価

1-5階
28.9万/㎡
42件
6-10階
28.4万/㎡
2件

物件概要

所在地神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目30-2
築年月1996年7月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下2階付6階建
総戸数29戸
専有面積61.00m² ～ 61.10m²
分譲会社グレイス
施工会社間組
管理会社ジャストアメニティ
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
南横浜病院入り口バス停駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩2分
🚉
東戸塚駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
徒歩29分

学区情報

小学校
横浜市立六つ川西小学校
中学校
横浜市立六ツ川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サングレイス東戸塚伍番館 1996 29戸 18.0万 1,100万
ヴィシィビル平戸 1997 30戸 27.8万 1,580万
ライオンズマンション六ッ川第３ 1985 32戸 20.1万 1,099万
日神パレステージ弘明寺 1998 66戸 44.0万 2,880万
ライオンズマンション東戸塚ヒルズ 2000 62戸 30.2万 2,200万
横浜パークタウンＨ棟 1979 70戸 29.1万 1,999万
アールケープラザ東戸塚３ 1998 39戸 29.7万 2,150万
平戸台ハイツ 1979 54戸 19.1万 1,080万
平戸台ハイツ１号棟 1979 15戸 19.1万 1,080万
平戸台ハイツ３号棟 1979 45戸 20.2万 1,180万
平戸台ハイツ２号棟 1979 21戸 22.7万 1,280万

売買データ分析（44件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
39件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20102015201620192022202320242025
3LDK 30.8万 26.4万 25.9万 29.4万 34.7万 29.5万 22.8万 18.0万
全 44 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 中層 3LDK 60㎡〜 1,100万 18.04万/㎡
2024年9月 高層 2LDK 60㎡〜 1,680万 27.54万/㎡
2024年7月 高層 2LDK 60㎡〜 1,780万 29.18万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,390万 22.79万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,390万 22.79万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,580万 25.91万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,690万 27.71万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,690万 27.71万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 60㎡〜 1,899万 31.14万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 60㎡〜 1,890万 30.99万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,590万 26.07万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 60㎡〜 2,090万 34.27万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,680万 27.54万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,999万 32.77万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,680万 27.54万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 60㎡〜 1,780万 29.18万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,190万 35.91万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,899万 31.14万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,490万 24.43万/㎡
2022年8月 中層 3LDK 60㎡〜 1,890万 30.99万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 60㎡〜 2,580万 42.3万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.46万/㎡
2022年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,680万 27.54万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,290万 37.55万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,890万 30.99万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,499万 40.97万/㎡
2019年9月 高層 3LDK 60㎡〜 1,780万 29.18万/㎡
2019年7月 高層 3LDK 60㎡〜 1,830万 30万/㎡
2019年6月 高層 3LDK 60㎡〜 1,880万 30.82万/㎡
2019年12月 高層 3LDK 60㎡〜 1,680万 27.54万/㎡
2016年8月 高層 ー 60㎡〜 1,580万 25.91万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.27万/㎡
2016年1月 高層 3LDK 60㎡〜 1,680万 27.54万/㎡
2016年10月 高層 ー 60㎡〜 1,480万 24.27万/㎡
2015年4月 高層 3LDK 60㎡〜 1,500万 24.6万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.27万/㎡
2015年1月 中層 3LDK 60㎡〜 1,680万 27.54万/㎡
2015年12月 高層 3LDK 60㎡〜 1,680万 27.5万/㎡
2015年12月 高層 3LDK 60㎡〜 1,580万 25.91万/㎡
2015年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.27万/㎡
2015年10月 高層 3LDK 60㎡〜 1,890万 30.99万/㎡
2010年3月 高層 3LDK 60㎡〜 1,880万 30.82万/㎡
2009年4月 高層 3LDK 60㎡〜 1,880万 30.82万/㎡
2009年1月 高層 3LDK 60㎡〜 1,780万 29.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。