ネオマイム横浜阪東橋サザンプラス
神奈川県横浜市南区高根町2丁目8-1 | 築22年 | 41戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2009201420222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.2万/㎡から2024年は78.2万/㎡へ、15年間で89.7%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では31.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均4,902万円です。3LDKが最も高く平均4,902万円、2LDKは平均3,526万円です。
2LDK
3,526万
2件
3LDK
4,902万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,526万 | 3,463万 | 3,589万 |
| 3LDK | 6件 | 4,902万 | 4,291万 | 5,508万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は61.8万円で、1-5階（54.6万円）と比べて7.2万円（+13.2%）高くなっています。
1-5階
5件
54.6万/㎡
6-10階
2件
61.8万/㎡
最上層と最下層の差: +7.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 57.79m² ～ 77.79m² |
| 分譲会社 | 松尾工務店 |
| 施工会社 | 松尾工務店 |
| 管理会社 | 和興通商 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
横浜市立南吉田小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネオマイム横浜阪東橋サザンプラス | 2004 | 41戸 | 78.2万 | 5,480万 |
| 横浜公園通り壱番館 | 1997 | 120戸 | 85.8万 | 4,798万 |
| 横浜公園通り弐番館 | 1998 | 109戸 | 75.2万 | 5,490万 |
| レア横濱大通り公園 | 2017 | 37戸 | 89.0万 | 2,090万 |
| アールケープラザ関内大通り公園 | 2004 | 36戸 | 77.4万 | 2,580万 |
| ラフィスタ横浜阪東橋１ | 2017 | 41戸 | 94.9万 | 2,020万 |
| ライオンズマンション横浜大通り公園第２ | 1984 | 71戸 | 66.6万 | 3,980万 |
| ラフィスタ横浜阪東橋２ | 2017 | 41戸 | 104.5万 | 2,150万 |
| メゾンドポワリエ | 1988 | 174戸 | 52.1万 | 950万 |
| グランパーク横濱南 | 1996 | 45戸 | 66.3万 | 3,380万 |
| 日神パレステージ阪東橋２ | 2010 | 31戸 | 76.3万 | 4,080万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2014 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 43.5万 | 45.4万 | 55.3万 | 59.3万 | 73.9万 | 78.2万 |
| 2LDK | 41.2万 | - | 41.2万 | - | - | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 78.15万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 73.87万/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,160万 | 59.32万/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 55.33万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 45.35万/㎡ |
| 2014年7月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 41.19万/㎡ |
| 2010年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 43.46万/㎡ |
| 2009年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 41.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。