ラフィスタ横浜阪東橋２の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万70万

2020202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の94.7万/㎡から2025年は104.5万/㎡へ、5年間で10.4%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では20.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

10万8万6万

201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の62,197円から2026年には81,091円へ、30.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の67%・4件）で、平均1,855万円です。1Rが最も高く平均2,150万円、1Kは平均1,855万円です。

1R

2件

2,150万

1K

4件

1,855万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	2,150万	2,150万	2,150万
1K	4件	1,855万	1,690万	2,150万

階数別の㎡単価

1-3階

94.7万/㎡

2件

4-7階

90.1万/㎡

4件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区白妙町2丁目7-27
築年月	2017年3月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	41戸
分譲会社	START
施工会社	大旺新洋
管理会社	STAR合人社
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

阪東橋駅

ブルーライン

徒歩3分

学区情報

小学校

横浜市立南吉田小学校

中学校

横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラフィスタ横浜阪東橋２	2017	41戸	104.5万	2,150万
グランパーク横濱南	1996	45戸	66.3万	3,380万
ラフィスタ横浜阪東橋１	2017	41戸	94.9万	2,020万
クレイシア横濱阪東橋	2017	43戸	98.2万	2,050万
ベイシティコート横浜	1994	115戸	69.0万	3,480万
セリュークス横濱阪東橋	2026	30戸	-	-
シティパレス横浜阪東橋	1991	33戸	43.3万	795万
シーフォルム横濱阪東橋	2024	71戸	-	-
横浜公園通り壱番館	1997	120戸	85.8万	4,798万
パークノヴァ横浜阪東橋弐番館	1993	92戸	41.8万	730万
ネオマイム横浜阪東橋サザンプラス	2004	41戸	78.2万	5,480万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2023	2024	2025
1K	-	87.0万	82.1万	104.5万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,150万	104.48万/㎡
2024年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,690万	82.12万/㎡
2023年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,690万	82.12万/㎡
2023年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,890万	91.84万/㎡
2020年9月	1〜3階	1R	20㎡〜	2,150万	104.48万/㎡
2020年9月	1〜3階	1R	25㎡〜	2,150万	84.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（348件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額66,154円。

1K

66,154円

57,000〜88,500円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

337件

8〜10万

11件

全 348 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	87,500円	4,268円/㎡
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	88,500円	4,234円/㎡
2026年2月	10〜11階	1K	20㎡〜	85,000円	4,067円/㎡
2026年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	82,500円	4,009円/㎡
2026年2月	10〜11階	1K	20㎡〜	85,000円	4,061円/㎡
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	83,500円	3,989円/㎡
2026年2月	10〜11階	1K	20㎡〜	80,000円	3,828円/㎡
2026年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	82,000円	3,985円/㎡
2026年2月	10〜11階	1K	20㎡〜	80,000円	3,822円/㎡
2026年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	69,500円	3,377円/㎡
2026年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	68,500円	3,328円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	69,500円	3,377円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	71,500円	3,474円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,644円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	80,000円	3,903円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	75,000円	3,644円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	68,500円	3,328円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	69,000円	3,366円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	79,500円	3,804円/㎡
2025年7月	10〜11階	1K	20㎡〜	84,000円	4,082円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	69,000円	3,353円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	71,500円	3,488円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	69,500円	3,377円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	71,500円	3,474円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	74,500円	3,560円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	74,500円	3,620円/㎡
2025年6月	10〜11階	1K	20㎡〜	74,000円	3,596円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	67,500円	3,280円/㎡
2025年6月	10〜11階	1K	20㎡〜	79,000円	3,839円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	76,500円	3,717円/㎡

他 318 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。