横浜永田台パークホームズ
神奈川県横浜市南区永田台9-7 | 築27年 | 71戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
200920192021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の31.4万/㎡から2025年は25.3万/㎡へ、16年間で19.4%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では31.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・3件）で、平均3,148万円です。4LDKが最も高く平均3,148万円、3LDKは平均1,898万円です。
3LDK
1,898万
3件
4LDK
3,148万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,898万 | 1,680万 | 2,133万 |
| 4LDK | 3件 | 3,148万 | 1,948万 | 4,057万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区永田台9-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 64.07m² ～ 81.77m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
上星ヶ谷バス停駅
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徒歩26分
弘明寺駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立永田台小学校
中学校
横浜市立永田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜永田台パークホームズ | 1999 | 71戸 | 25.3万 | 1,880万 |
| 永田台パピリオン | 1974 | 8戸 | 9.9万 | 530万 |
| 横浜永田台パークホームズガーデンヒル | 1999 | 29戸 | 36.2万 | 2,390万 |
| アドミール横浜永田台 | 1990 | 28戸 | 42.0万 | 1,999万 |
| 宮前マンション | 1974 | 29戸 | 36.4万 | 1,380万 |
| 横浜永田町パークホームズ | 1987 | 26戸 | 32.4万 | 1,980万 |
| セレナハイム永田北 | 1998 | 25戸 | 26.6万 | 1,980万 |
| グランドムール永田北 | 1988 | 26戸 | 23.8万 | 1,790万 |
| クリオ井土ヶ谷参番館 | 1994 | 32戸 | 46.8万 | 2,598万 |
| 南永田団地１街区 | 1974 | 195戸 | 31.9万 | 1,980万 |
| 保土ヶ谷パークハイツ２ | 1987 | 58戸 | 15.5万 | 1,180万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 25.5万 | - | 24.0万 | 25.3万 |
| 4LDK | 31.4万 | 20.6万 | - | - | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.32万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 23.98万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 2,590万 | 37.14万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.52万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.55万/㎡ |
| 2009年6月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 34.02万/㎡ |
| 2009年1月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 28.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。