メインステージ横濱伊勢佐木２
神奈川県横浜市南区永楽町1丁目8-32 | 築9年 | 101戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の60,583円から2026年には76,889円へ、26.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.3%です。
間取り別の売買相場
1K
2,190万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 4件 | 2,190万 | 1,699万 | 2,446万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目8-32 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年6月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 専有面積 | 20.95m² ～ 21.31m² |
| 分譲会社 | 青山メインランド |
| 施工会社 | レジテックコーポレーション |
| 管理会社 | 青山ハウジングサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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伊勢佐木長者町駅
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京急本線
学区情報
小学校
横浜市立南吉田小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メインステージ横濱伊勢佐木２ | 2017 | 101戸 | 85.9万 | 1,800万 |
| コンシェリア横濱関内 | 2023 | 46戸 | 122.8万 | 2,530万 |
| ファーストクラス伊勢佐木町 | 2002 | 25戸 | 65.5万 | 2,200万 |
| メインステージ横濱伊勢佐木３ | 2018 | 96戸 | 86.0万 | 2,180万 |
| クレヴィスタ横浜関内 | 2023 | 108戸 | 117.3万 | 2,400万 |
| グエル関内 | 1995 | 31戸 | 81.2万 | 4,680万 |
| グロースレジデンス横浜大通り公園 | 2017 | 26戸 | 86.8万 | 1,830万 |
| 伊勢佐木町ダイカンプラザシティ２ | 1993 | 78戸 | 44.0万 | 750万 |
| マリーヌ伊勢佐木 | 1993 | 26戸 | 71.9万 | 3,180万 |
| ハーモニーレジデンス横浜大通り公園 | 2018 | 36戸 | 103.2万 | 2,130万 |
| ガーラグランディ横濱関内 | 2021 | 80戸 | 111.0万 | 2,320万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1K | 92.9万 | 106.5万 | 85.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 1,800万 | 85.92万/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 2,300万 | 109.79万/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 2,160万 | 103.11万/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 1,980万 | 92.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（290件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額67,909円。
1K
57,500〜80,000円
67,909円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
280件
8〜10万
10件
全 290 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,795円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,684円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,771円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,819円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,731円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,795円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,828円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,804円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,325円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,707円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,318円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,238円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,819円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,294円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,795円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,819円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,731円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,517円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,708円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,708円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,828円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,699円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,699円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,795円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,780円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,771円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,819円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,756円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,754円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,747円/㎡ |
他 260 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。