峰岡町のマンション相場

Name: 峰岡町のマンション相場データ（横浜市保土ケ谷区）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町 | 52件の成約データ他の種別: 土地・一戸建て

神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価43.8万円（成約52件、前年比-21.3%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

峰岡町の中古マンション

52件の取引データ

最新: 2026年第1四半期

推定価格

4,238万円

㎡単価

67.8万/㎡

条件を選択

専有面積

築年数

築年数と㎡単価

📊 分析: 築10年の㎡単価54.7万円に対し、築35年は28.6万円。築年による価格差は最大91%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。

築10年

54.7万/㎡

8件

築15年

54.2万/㎡

11件

築20年

44.2万/㎡

8件

築25年

50.6万/㎡

17件

築30年

30.6万/㎡

4件

築35年

28.6万/㎡

2件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（27件）。４ＬＤＫの平均価格は3,832万円。

３ＬＤＫ

3,781万円

27件

１ＤＫ

523万円

3件

１Ｒ

439万円

2件

１Ｋ

524万円

6件

４ＬＤＫ

3,832万円

7件

峰岡町 43.8万/㎡横浜市保土ケ谷区内 11位/35地区

平均㎡単価

43.8万/㎡

前年比 ▼21.3%

平均価格

2,723万円

取引実績

52件

平均面積

60㎡

相場の動き

㎡単価の推移

150万110万70万30万

2008201120142017202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の㎡39.4万円から2026年は㎡56.2万円へ、18年間で+42.7%上昇（年平均+2.4%）。

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

３ＬＤＫ

3,367万円

27件

４ＬＤＫ

3,243万円

7件

１Ｋ

478万円

6件

１ＤＫ

520万円

3件

１Ｒ

445万円

2件

２ＬＤＫ

3,500万円

1件

１ＬＤＫ＋Ｓ

3,900万円

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2026年第1四半期 4,300万円 65㎡〜・３ＬＤＫ 66.2万/㎡

2026年第1四半期 5,000万円 60㎡〜・３ＬＤＫ 83.3万/㎡

2026年第1四半期 480万円 25㎡〜・１Ｋ 19.2万/㎡

2024年第4四半期 4,400万円 60㎡〜・３ＬＤＫ 73.3万/㎡

2024年第4四半期 4,100万円 60㎡〜・３ＬＤＫ 68.3万/㎡

2024年第3四半期 4,000万円 築改装済み年・ 55㎡〜・３ＬＤＫ 72.7万/㎡

2024年第1四半期 720万円 築改装済み年・ 25㎡〜・１ＤＫ 28.8万/㎡

2024年第1四半期 3,500万円 60㎡〜・２ＬＤＫ 58.3万/㎡

2024年第1四半期 2,400万円 築未改装年・ 55㎡〜・３ＬＤＫ 43.6万/㎡

2023年第3四半期 3,900万円 80㎡〜・１ＬＤＫ＋Ｓ 48.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

峰岡町のマンション一覧（4棟）

築36年 | 地下1階付5階建 | 26戸

ダイアパレス星川

築36年 | 6階建 | 18戸

売買0件

市場環境（横浜市保土ケ谷区全体）

🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+549人/年

🟡 供給: 空き家率10.3%（全国13.5%より低い）

🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2015〜2024年）

年	人口	転入超過
2015	204,359	-
2017	205,656	-
2019	205,077	+799
2021	204,082	+455
2023	203,180	+903
2024	202,706	+448

所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）

空き家率: 10.3%（2018年: 11% → 改善）

将来人口: 2035年-1.5%、2050年-6.9%

横浜市保土ケ谷区の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

横浜市保土ケ谷区のマンションマップ

横浜市保土ケ谷区内のエリアランキング

峰岡町は横浜市保土ケ谷区内35地区中11位（上位69%）。単価43.8万/㎡。 1つ上の岩間町とは3%の差。

高価格帯（1〜12位）

1 宮田町

68.5万

+57%

2 川辺町

63.6万

+45%

3 保土ケ谷町

53.9万

+23%

4 西久保町

52.1万

+19%

5 岡沢町

50.1万

+14%

6 天王町

49.6万

+13%

7 境木本町

47.7万

+9%

8 帷子町

46.7万

+7%

9 岩井町

46.1万

+5%

10 岩間町

45.1万

+3%

11 峰岡町 ◀

43.8万

―

12 権太坂

42.7万

-2%

中価格帯（13〜24位）

13 和田

41.7万

-5%

24 常盤台

31.7万

-28%

他 10 地区

お手頃帯（25〜35位）

25 峰沢町

31.5万

-28%

35 藤塚町

17.9万

-59%

他 9 地区

最寄り駅の相場

峰岡町周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
横浜市保土ケ谷区峰岡町１丁目２０番３	38.8万/㎡	+5.7%	住宅,店舗,その他	星川 450m
横浜市保土ケ谷区峰岡町１丁目２３番１３	28.4万/㎡	+2.9%	住宅	星川 600m
横浜市保土ケ谷区峰岡町２丁目２７５番２	20.3万/㎡	+2.0%	住宅	星川 780m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

峰岡町の他の不動産相場