ソフトタウン保土ヶ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目7-10 | 築43年 | 52戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.5万/㎡から2025年は28.5万/㎡へ、12年間で7.8%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の48%・16件）で、平均1,621万円です。2LDKが最も高く平均1,768万円、2SDKは平均1,188万円です。
2SDK
1,188万
6件
2LDK
1,768万
9件
3DK
1,621万
16件
3LDK
1,592万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 6件 | 1,188万 | 953万 | 1,585万 |
| 2LDK | 9件 | 1,768万 | 1,265万 | 2,145万 |
| 3DK | 16件 | 1,621万 | 984万 | 2,469万 |
| 3LDK | 2件 | 1,592万 | 1,132万 | 2,051万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.4万円で、1-3階（26.0万円）と比べて1.4万円（+5.4%）高くなっています。
1-3階
18件
26万/㎡
4-7階
16件
27.4万/㎡
最上層と最下層の差: +1.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目7-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年5月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 50.35m² ～ 60.20m² |
| 分譲会社 | 日交開発 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 調査中 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩29分
東戸塚駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
境木小学校
中学校
境木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソフトタウン保土ヶ谷 | 1983 | 52戸 | 29.4万 | 1,599万 |
| ニックハイム保土ヶ谷 | 1979 | 125戸 | 30.4万 | 1,890万 |
| デュオセーヌ横濱東戸塚 | 2020 | 186戸 | 77.5万 | 4,380万 |
| いずみプラザ保土ヶ谷 | 1985 | 225戸 | 30.9万 | 2,490万 |
| いずみハイツ保土ヶ谷 | 1978 | 18戸 | 20.8万 | 1,350万 |
| ヒルテラス横浜保土ケ谷壱番館 | 1997 | 76戸 | 22.6万 | 1,898万 |
| タウンハウス保土ヶ谷 | 1993 | 3戸 | 11.9万 | 920万 |
| グレイス狩場 | 1986 | 28戸 | 36.4万 | 2,680万 |
| ニックハイム保土ヶ谷第３ | 1982 | 49戸 | 28.2万 | 1,790万 |
| リリーベル東戸塚サーモス | 2007 | 60戸 | 47.1万 | 3,380万 |
| ヒルテラス横浜保土ケ谷弐番館 | 1997 | 61戸 | 24.8万 | 1,699万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
27件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | - | 37.4万 | 39.1万 | - | 21.0万 | 32.0万 |
| 2SDK | - | - | - | 25.3万 | - | - | 18.5万 | 17.5万 |
| 2LDK | - | 26.4万 | 32.5万 | 32.5万 | - | 28.6万 | 38.5万 | 36.6万 |
| 3LDK | 29.7万 | - | - | 17.2万 | - | - | - | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,599万 | 29.44万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.95万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,699万 | 31.28万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,040万 | 17.99万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,780万 | 32.77万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,990万 | 36.64万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,880万 | 34.61万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 19.03万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,150万 | 21.18万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,250万 | 20.77万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,040万 | 17.99万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,090万 | 38.48万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 26.64万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 30.5万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.14万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,000万 | 17.17万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,400万 | 24.22万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 32.45万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,630万 | 31.04万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.42万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 26.28万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 32.45万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,290万 | 24.9万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,390万 | 26.83万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,420万 | 27.41万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 29.74万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 850万 | 16.41万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 970万 | 18.73万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 970万 | 18.73万/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,250万 | 23.81万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,340万 | 26.62万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 25.43万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.38万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,480万 | 29.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。