横浜マリンハイツ１号棟

神奈川県横浜市中区錦町16-1 | 築51年 | 147戸

推定相場

横浜マリンハイツ１号棟

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2014201620192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年から2026年にかけて㎡単価は18.2〜18.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では9.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・24件）で、平均1,414万円です。1LDKが最も高く平均1,594万円、2LDKは平均1,414万円です。

1LDK

2件

1,594万

2LDK

24件

1,414万

3DK

8件

1,530万

3LDK

11件

1,455万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	1,594万	1,486万	1,702万
2LDK	24件	1,414万	971万	1,877万
3DK	8件	1,530万	851万	1,999万
3LDK	11件	1,455万	887万	1,999万

階数別の㎡単価

1-5階

24.6万/㎡

27件

6-10階

22.1万/㎡

19件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区錦町16-1
築年月	1975-03（築51年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付12階建
総戸数	147戸
専有面積	48.34m² ～ 63.27m²
分譲会社	日本船員住宅協会
施工会社	フジタ工業
管理会社	ヨコソー
管理方式	日勤
土地権利	借地権、地上権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

横浜市立本牧南小学校

中学校

横浜市立大鳥中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 1m以上〜 2m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
横浜マリンハイツ１号棟	1975	147戸	18.1万	1,099万
横浜マリンハイツ２号棟	1975	135戸	14.1万	680万
ダイアパレス本牧ヴァンラフィネ	1998	18戸	70.1万	4,980万
パークシティ本牧Ａ棟	1987	60戸	60.2万	6,980万
パークシティ本牧Ｅ棟	1987	77戸	61.4万	4,780万
パークシティ本牧Ｄ棟	1988	53戸	54.1万	4,790万
パークシティ本牧Ｃ棟	1987	65戸	62.2万	4,280万
シーガルポート新本牧	1991	23戸	48.7万	5,980万
グランテム本牧	2003	50戸	51.7万	4,680万
リステージ本牧センターコート	2004	49戸	69.1万	3,590万
パークシティ本牧H棟	1987	71戸	70.9万	4,880万

横浜市中区の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.0万円	3,563円	1,847
1DK/1LDK	13.8万円	3,929円	1,017
2K/2DK	10.9万円	2,735円	231
2LDK	19.4万円	3,461円	342
3LDK+	21.0万円	2,681円	151

売買データ分析（46件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

8件

1,000〜2,000万

38件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	25.9万	-	22.9万	-	15.1万	-	26.5万	18.1万
2LDK	22.4万	26.5万	25.3万	25.8万	27.6万	20.0万	27.2万	-
3DK	22.7万	-	-	15.1万	-	-	32.9万	-

全 46 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,099万	18.07万/㎡
2025年8月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,599万	26.29万/㎡
2025年6月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	1,399万	23.14万/㎡
2025年6月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	1,399万	26.78万/㎡
2025年5月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	1,290万	26.69万/㎡
2025年5月	4〜6階	2DK	45㎡〜	750万	15.52万/㎡
2025年4月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	1,999万	35.5万/㎡
2025年2月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	1,499万	31.01万/㎡
2025年2月	1〜3階	3DK	60㎡〜	1,999万	32.87万/㎡
2025年2月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	1,380万	28.55万/㎡
2025年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,199万	19.72万/㎡
2025年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,499万	24.65万/㎡
2024年8月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	990万	16.29万/㎡
2024年6月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,100万	19.54万/㎡
2024年5月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	1,080万	17.77万/㎡
2024年2月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	1,180万	19.41万/㎡
2024年11月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	1,399万	26.78万/㎡
2023年7月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	1,380万	28.55万/㎡
2023年12月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	1,290万	26.69万/㎡
2023年10月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	850万	15.1万/㎡
2022年9月	4〜6階	3DK	50㎡〜	790万	15.12万/㎡
2022年9月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	1,350万	25.84万/㎡
2022年5月	7〜9階	1LDK	50㎡〜	1,380万	26.42万/㎡
2022年1月	7〜9階	1LDK	50㎡〜	1,580万	30.24万/㎡
2021年6月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	1,290万	22.91万/㎡
2021年6月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	1,280万	23.4万/㎡
2021年6月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	1,398万	26.76万/㎡
2021年3月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	1,280万	26.48万/㎡
2021年2月	10〜12階	3LDK	55㎡〜	1,280万	22.79万/㎡
2021年10月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	1,280万	24.5万/㎡
2020年8月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	1,280万	26.48万/㎡
2019年9月	4〜6階	3DK	45㎡〜	998万	20.65万/㎡
2019年8月	4〜6階	3LDK	45㎡〜	1,250万	25.86万/㎡
2019年7月	4〜6階	3DK	45㎡〜	1,298万	26.86万/㎡
2019年2月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	1,298万	26.86万/㎡
2019年2月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	900万	15.99万/㎡
2019年12月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	1,180万	24.42万/㎡
2019年10月	4〜6階	3DK	45㎡〜	998万	20.65万/㎡
2017年6月	7〜9階	3DK	50㎡〜	1,399万	27.31万/㎡
2017年2月	7〜9階	3DK	50㎡〜	1,399万	27.31万/㎡
2016年11月	10〜12階	3LDK	55㎡〜	750万	13.36万/㎡
2015年12月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	1,080万	20.67万/㎡
2015年12月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	1,060万	20.29万/㎡
2015年12月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	1,280万	22.79万/㎡
2015年12月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	1,280万	24.5万/㎡
2014年2月	7〜9階	3DK	60㎡〜	1,150万	18.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。