マリオン横浜英町（築38年・㎡単価43.1万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

60万40万20万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の23.3万/㎡から2026年は43.5万/㎡へ、13年間で86.8%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万5万3万

201420162019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の47,000円から2024年には50,333円へ、7.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.6%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

51.6万円/㎡

レンジ

38.7〜64.5万円/㎡

市区町村ベースライン 84.4万円/㎡
補正係数 ×0.611

代表面積 16.24㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 553件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の94%・44件）で、平均709万円です。1Kが最も高く平均731万円、1Rは平均709万円です。

1R

44件

709万

1K

3件

731万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	44件	709万	511万	1,173万
1K	3件	731万	598万	821万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区英町10-2
築年月	1988-03（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	29戸
専有面積	14.02m² ～ 20.50m²
分譲会社	永禄建設
施工会社	福田組
管理会社	翔家
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

黄金町駅

京急本線

徒歩3分

学区情報

小学校

横浜市立東小学校

中学校

横浜市中区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マリオン横浜英町	1988	29戸	41.9万	680万
日興パレス伊勢佐木町北パート３	1989	39戸	37.3万	620万
東海マンション	1981	10戸	40.0万	1,780万
クリオ黄金町	2011	63戸	97.6万	5,280万
クリオ黄金町弐番館	2003	44戸	70.0万	2,880万
リルシア横濱吉野町	2021	47戸	107.5万	2,150万
ガーデン野毛山	1990	12戸	49.5万	980万
クリオ黄金町壱番館	1998	31戸	72.2万	4,980万
秀栄マンション	1976	12戸	46.3万	1,880万
ズーム横浜スクエア	2013	139戸	103.7万	5,999万
フェニックスヨコハマスクエア	2013	140戸	103.7万	5,999万

横浜市中区の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.0万円	3,563円	1,847
1DK/1LDK	13.8万円	3,929円	1,017
2K/2DK	10.9万円	2,735円	231
2LDK	19.4万円	3,461円	342
3LDK+	21.0万円	2,681円	151

売買データ分析（47件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1R	43.1万	37.8万	34.6万	39.6万	33.8万	42.2万	43.1万	43.5万
1K	29.6万	-	-	-	-	-	-	-

全 47 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	1R	15㎡〜	680万	41.88万/㎡
2026年2月	中層	1R	15㎡〜	688万	42.37万/㎡
2026年2月	中層	1R	15㎡〜	710万	43.73万/㎡
2026年2月	中層	1R	15㎡〜	720万	44.34万/㎡
2026年1月	中層	1R	15㎡〜	730万	44.96万/㎡
2025年9月	中層	1R	15㎡〜	700万	43.11万/㎡
2025年7月	低層	1R	10㎡〜	700万	49.93万/㎡
2025年3月	中層	1R	15㎡〜	700万	43.11万/㎡
2025年2月	中層	1R	15㎡〜	590万	36.34万/㎡
2024年9月	中層	1R	15㎡〜	700万	43.11万/㎡
2024年8月	中層	1R	15㎡〜	720万	39.07万/㎡
2024年10月	中層	1R	15㎡〜	720万	44.34万/㎡
2023年9月	中層	1R	15㎡〜	670万	36.36万/㎡
2023年8月	高層	1R	10㎡〜	490万	34.81万/㎡
2023年7月	中層	1R	15㎡〜	720万	39.07万/㎡
2023年7月	中層	1R	20㎡〜	550万	26.83万/㎡
2023年7月	中層	1R	15㎡〜	680万	36.9万/㎡
2023年2月	高層	1R	15㎡〜	490万	30.31万/㎡
2023年2月	中層	1R	15㎡〜	550万	33.87万/㎡
2023年1月	中層	1R	15㎡〜	720万	39.07万/㎡
2023年1月	中層	1R	20㎡〜	550万	26.83万/㎡
2022年9月	中層	1R	20㎡〜	650万	31.71万/㎡
2022年8月	中層	1R	15㎡〜	650万	40.03万/㎡
2022年4月	中層	1R	10㎡〜	590万	41.26万/㎡
2022年12月	中層	1R	15㎡〜	740万	45.57万/㎡
2021年6月	低層	1R	20㎡〜	500万	24.4万/㎡
2021年1月	低層	1R	15㎡〜	620万	38.18万/㎡
2021年10月	中層	1R	10㎡〜	590万	41.26万/㎡
2020年7月	低層	1R	15㎡〜	620万	38.18万/㎡
2020年5月	低層	1R	15㎡〜	590万	36.34万/㎡
2020年5月	低層	1R	15㎡〜	630万	38.8万/㎡
2019年5月	中層	1K	15㎡〜	480万	29.56万/㎡
2019年1月	中層	1R	15㎡〜	700万	43.11万/㎡
2018年6月	中層	1R	15㎡〜	720万	44.34万/㎡
2018年12月	中層	1R	15㎡〜	700万	43.11万/㎡
2018年10月	中層	1K	15㎡〜	630万	38.8万/㎡
2017年2月	低層	1R	15㎡〜	580万	35.72万/㎡
2016年8月	中層	1R	15㎡〜	450万	27.71万/㎡
2016年7月	中層	1R	15㎡〜	450万	27.71万/㎡
2016年6月	中層	1R	15㎡〜	490万	30.18万/㎡
2016年11月	低層	1R	15㎡〜	599万	36.89万/㎡
2015年2月	低層	1K	15㎡〜	560万	33.06万/㎡
2015年1月	低層	1R	10㎡〜	590万	42.09万/㎡
2015年1月	高層	1R	15㎡〜	450万	27.71万/㎡
2015年12月	低層	1R	15㎡〜	599万	36.89万/㎡
2014年9月	中層	1R	15㎡〜	720万	44.34万/㎡
2013年6月	低層	1R	15㎡〜	385万	23.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（43件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の67%）で、平均月額43,345円。1Kなら月額44,000円が相場です。

ワンルーム

43,345円

34,000〜59,000円

1R

41,100円

27,000〜50,000円

1K

44,000円

39,000〜47,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

37件

5〜8万

6件

全 43 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年5月	中層	ワンルーム	20㎡〜	49,000円	2,381円/㎡
2024年2月	中層	ワンルーム	20㎡〜	50,000円	2,430円/㎡
2024年2月	中層	ワンルーム	20㎡〜	52,000円	2,527円/㎡
2023年9月	高層	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,894円/㎡
2023年8月	中層	ワンルーム	20㎡〜	50,000円	2,430円/㎡
2023年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	55,000円	2,673円/㎡
2023年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,278円/㎡
2023年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,438円/㎡
2023年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,402円/㎡
2022年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	46,000円	2,833円/㎡
2022年5月	低層	ワンルーム	20㎡〜	59,000円	2,878円/㎡
2021年9月	低層	1K	15㎡〜	39,000円	2,116円/㎡
2021年8月	低層	1K	15㎡〜	45,000円	2,442円/㎡
2021年5月	低層	ワンルーム	20㎡〜	38,000円	1,854円/㎡
2021年2月	高層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,155円/㎡
2020年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,140円/㎡
2020年7月	中層	ワンルーム	20㎡〜	44,000円	2,146円/㎡
2020年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	45,000円	2,195円/㎡
2020年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,278円/㎡
2020年12月	高層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,771円/㎡
2020年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,438円/㎡
2020年11月	高層	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,709円/㎡
2020年10月	高層	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,894円/㎡
2019年8月	中層	ワンルーム	20㎡〜	45,000円	2,195円/㎡
2019年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,155円/㎡
2019年2月	低層	1K	15㎡〜	45,000円	2,442円/㎡
2018年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	2,094円/㎡
2018年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,278円/㎡
2018年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,463円/㎡
2018年3月	高層	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	3,042円/㎡

他 13 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。