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リーベスト本牧

神奈川県横浜市中区本牧町1丁目41-16 | 築30年 | 54戸

推定相場
リーベスト本牧
最新データ
2025年1月
売買46件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は59.2万円。周辺エリア平均（39.9万円）を48.2%上回って、横浜市中区全体の平均（75.2万円）より21.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
200920122015201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.2万/㎡から2025年は59.2万/㎡へ、16年間で55.0%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では23.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・21件）で、平均3,740万円です。3LDKが最も高く平均3,740万円、1SLDKは平均2,448万円です。
1SLDK
2件
2,448万
2SLDK
3件
3,118万
2LDK
20件
3,030万
3LDK
21件
3,740万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 2,448万 2,066万 2,829万
2SLDK 3件 3,118万 2,645万 3,580万
2LDK 20件 3,030万 2,451万 4,016万
3LDK 21件 3,740万 2,260万 6,536万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は40.8万円で、1-3階（39.1万円）と比べて1.7万円（+4.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
39.1万/㎡
21件
4-7階
40.8万/㎡
25件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区本牧町1丁目41-16
築年月1996年3月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数54戸
専有面積55.24m² ～ 66.84m²
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社住友建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
本牧一丁目バス停駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / 宮福線
徒歩1分
🚉
山手駅
JR根岸線
徒歩19分

学区情報

小学校
横浜市立大鳥小学校
中学校
横浜市立本牧中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リーベスト本牧 1996 54戸 59.2万 3,580万
本牧タウンハイツ 1976 29戸 31.9万 2,290万
アドヴァンス本牧 1997 19戸 51.9万 3,180万
ハイツ本牧 1977 20戸 18.5万 980万
コスタ本牧壱番館 1989 24戸 29.6万 480万
クリオ横濱本牧 2019 67戸 77.2万 5,280万
ロワール本牧 2014 20戸 - -
ハインズ山手１６７ 2008 3戸 - -
ベルハウス本牧 1991 36戸 - -
ベイヒルズ山手 1990 3戸 47.1万 5,180万
ペルシェール山手 1990 11戸 88.7万 13,900万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
25件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172019202020212022202320242025
2SLDK - 36.4万 - 42.6万 - - - 59.2万
1SLDK 31.6万 - - - - - 53.6万 -
3LDK - 43.5万 49.4万 - - 47.6万 - -
2LDK - - 46.7万 - 49.8万 48.0万 - -
全 46 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,580万 59.17万/㎡
2024年5月 中層 1SLDK 55㎡〜 2,990万 53.65万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 65㎡〜 3,180万 47.58万/㎡
2023年3月 低層 2LDK 55㎡〜 2,680万 47.99万/㎡
2022年5月 低層 2LDK 55㎡〜 2,680万 47.99万/㎡
2022年11月 低層 2LDK 55㎡〜 2,880万 51.57万/㎡
2021年9月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,580万 42.64万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,990万 49.42万/㎡
2020年10月 中層 2LDK 55㎡〜 2,580万 46.71万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,300万 38.01万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 60㎡〜 2,990万 49.42万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,990万 49.42万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,880万 31.07万/㎡
2019年1月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,200万 36.36万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 60㎡〜 2,990万 49.42万/㎡
2017年3月 低層 1SLDK 55㎡〜 1,760万 31.58万/㎡
2016年3月 低層 2LDK 55㎡〜 2,200万 39.48万/㎡
2015年11月 低層 2LDK 55㎡〜 2,480万 44.5万/㎡
2014年9月 中層 2LDK 55㎡〜 1,560万 28.25万/㎡
2014年3月 中層 2LDK 55㎡〜 1,670万 30.24万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,400万 38.6万/㎡
2014年2月 中層 2LDK 55㎡〜 1,770万 32.05万/㎡
2014年2月 低層 2LDK 55㎡〜 1,880万 34.04万/㎡
2014年12月 中層 2LDK 55㎡〜 1,560万 28.25万/㎡
2013年9月 中層 2LDK 55㎡〜 2,380万 43.09万/㎡
2013年6月 低層 2LDK 55㎡〜 1,798万 32.2万/㎡
2013年5月 低層 2LDK 55㎡〜 1,880万 33.67万/㎡
2013年3月 低層 2LDK 55㎡〜 1,980万 35.46万/㎡
2012年9月 中層 2LDK 55㎡〜 1,920万 34.38万/㎡
2011年3月 中層 3LDK 60㎡〜 2,690万 44.46万/㎡
2010年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.73万/㎡
2010年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,180万 35.45万/㎡
2010年11月 中層 3LDK 60㎡〜 2,790万 46.11万/㎡
2009年8月 低層 2LDK 55㎡〜 1,750万 31.34万/㎡
2009年7月 中層 2LDK 55㎡〜 1,980万 35.53万/㎡
2009年6月 高層 3LDK 60㎡〜 2,280万 37.68万/㎡
2009年6月 低層 2LDK 55㎡〜 1,870万 33.49万/㎡
2009年5月 低層 3LDK 60㎡〜 2,080万 33.82万/㎡
2009年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,220万 36.1万/㎡
2009年4月 低層 2LDK 55㎡〜 1,980万 35.46万/㎡
2009年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.19万/㎡
2009年3月 中層 3LDK 65㎡〜 3,480万 52.07万/㎡
2009年2月 高層 3LDK 60㎡〜 2,180万 36.03万/㎡
2009年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,460万 40万/㎡
2009年1月 中層 3LDK 65㎡〜 3,780万 56.56万/㎡
2009年11月 中層 3LDK 60㎡〜 2,180万 36.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。