クリオレミントンハウス横濱山手ウエストポート
神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 | 築25年 | 152戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20182019202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の56.4万/㎡から2025年は74.1万/㎡へ、7年間で31.3%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
42万36万30万24万
20162018
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・5件）で、平均6,650万円です。3LDKが最も高く平均6,749万円、2LDKは平均6,650万円です。
2LDK
6,650万
5件
3LDK
6,749万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 6,650万 | 6,148万 | 6,980万 |
| 3LDK | 3件 | 6,749万 | 6,588万 | 6,829万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 152戸 |
| 専有面積 | 91.80m² ～ 96.81m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
山手駅
JR根岸線
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徒歩8分
根岸駅
JR只見線 / JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立立野小学校
中学校
横浜市立仲尾台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオレミントンハウス横濱山手ウエストポート | 2001 | 152戸 | 74.1万 | 6,980万 |
| クリオレミントンハウス横濱山手 | 2001 | 152戸 | 65.0万 | 6,480万 |
| クリオレミントンハウス横濱山手ノースポート | 2001 | 152戸 | 67.9万 | 5,480万 |
| クリオレミントンハウス横濱山手サウスポート | 2001 | 152戸 | 65.0万 | 6,480万 |
| クリオレミントンハウス横濱山手イーストポート | 2001 | 152戸 | 63.5万 | 6,880万 |
| クリオレミントンハウス横濱山手セントラルポート | 2001 | 150戸 | 71.7万 | 7,480万 |
| プラウド横濱山手ディアージュ | 2012 | 30戸 | 88.0万 | 6,880万 |
| 山手第３コーポラス | 1970 | 96戸 | 29.4万 | 1,080万 |
| コスモ横濱山手ヒルズ | 1996 | 64戸 | 61.4万 | 8,580万 |
| マイキャッスル横濱山手エクセレントステージ | 2000 | 34戸 | 62.8万 | 4,790万 |
| ユーロハイツ山手 | 1999 | 12戸 | 35.2万 | 3,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
7件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.4万 | 60.8万 | - | 75.3万 | 74.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 6,980万 | 74.09万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 7,200万 | 76.42万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 6,980万 | 74.09万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 7,180万 | 74.17万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,480万 | 57.06万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 5,580万 | 60.79万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,680万 | 59.14万/㎡ |
| 2019年4�� | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,680万 | 59.14万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 5,180万 | 56.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額290,167円。
3LDK
228,000〜390,000円
290,167円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
20〜30万
4件
30万以上
2件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 248,000円 | 2,702円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 228,000円 | 2,484円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 260,000円 | 2,832円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 265,000円 | 2,887円/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 350,000円 | 2,859円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 390,000円 | 3,186円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。