シャンローゼ関内
神奈川県横浜市中区住吉町6丁目72 | 築42年 | 21戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万20万
20152021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の38.2万/㎡から2026年は89.7万/㎡へ、11年間で135.0%上昇しました（年平均+12.3%）。直近3年では49.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の50%・6件）で、平均3,012万円です。2LDKが最も高く平均5,990万円、1Rは平均3,012万円です。
1R
3,012万
6件
1LDK
4,567万
2件
2LDK
5,990万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 6件 | 3,012万 | 2,546万 | 3,401万 |
| 1LDK | 2件 | 4,567万 | 3,946万 | 5,188万 |
| 2LDK | 4件 | 5,990万 | 5,980万 | 5,999万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は89.5万円で、1-5階（54.2万円）と比べて35.3万円（+65.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
8件
54.2万/㎡
6-10階
4件
89.5万/㎡
最上層と最下層の差: +35.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区住吉町6丁目72 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年5月（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 42.94m² ～ 66.92m² |
| 分譲会社 | 浜商 |
| 施工会社 | 紅梅組 |
| 管理会社 | アセット |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
🚉
徒歩5分
桜木町駅
JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立本町小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャンローゼ関内 | 1984 | 21戸 | 89.7万 | 5,999万 |
| ルジェンテ横濱馬車道 | 2025 | 34戸 | - | - |
| ガーラステーション横濱馬車道 | 2013 | 56戸 | 95.9万 | 1,920万 |
| プレジール横濱馬車道アーバンライフ | 2003 | 26戸 | 65.2万 | 4,280万 |
| プレシエ横濱馬車道 | 2013 | 66戸 | 127.9万 | 6,980万 |
| デュオスカーラ関内 | 2003 | 30戸 | 76.0万 | 2,680万 |
| グリフィン横浜弁天通り | 2001 | 49戸 | 92.7万 | 1,860万 |
| 東急ドエルアルス桜木町博物館通り | 2000 | 60戸 | 141.8万 | 8,980万 |
| ライオンズステーションプラザ横濱プリマゾーナ | 2004 | 60戸 | 103.6万 | 3,580万 |
| トーカン馬車道キャステール | 1982 | 56戸 | 63.0万 | 1,880万 |
| レアマークス関内吉田町 | 2017 | 22戸 | - | - |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 89.4万 | 89.7万 |
| 1R | 38.1万 | 36.0万 | - | - | 60.0万 | 60.0万 | - | - |
| 1LDK | - | - | 76.0万 | 67.5万 | - | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,999万 | 89.65万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,999万 | 89.65万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 89.37万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 89.37万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1R | 55㎡〜 | 3,380万 | 60.02万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1R | 55㎡〜 | 3,380万 | 60.02万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1R | 55㎡〜 | 3,380万 | 60.02万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,800万 | 67.48万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 4,280万 | 76万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 1R | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.16万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 1R | 55㎡〜 | 2,080万 | 36.94万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 1R | 45㎡〜 | 1,800万 | 38.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。