カーサ相模台Ｆ棟
神奈川県座間市相模が丘4丁目6 | 築52年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の9.8万/㎡から2025年は10.6万/㎡へ、2年間で7.8%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では7.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.6万円/㎡
レンジ
16.2〜27.0万円/㎡
市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×0.703
補正係数 ×0.703
代表面積 62.19㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 209件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・12件）で、平均1,069万円です。１ＬＤＫが最も高く平均1,180万円、１ＤＫは平均440万円です。
１ＤＫ
440万
3件
３ＤＫ
713万
10件
２ＬＤＫ
1,069万
12件
１ＬＤＫ＋Ｓ
774万
2件
４ＤＫ
563万
2件
３ＬＤＫ
976万
7件
１ＬＤＫ
1,180万
3件
２ＤＫ
707万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 3件 | 440万 | 159万 | 871万 |
| ３ＤＫ | 10件 | 713万 | 333万 | 1,564万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 1,069万 | 476万 | 1,581万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 774万 | 551万 | 997万 |
| ４ＤＫ | 2件 | 563万 | 351万 | 774万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 976万 | 351万 | 2,997万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,180万 | 635万 | 1,588万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 707万 | 367万 | 1,564万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘4丁目6 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年5月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 59.73m² ～ 62.19m² |
| 分譲会社 | 中野組 |
| 施工会社 | 中野組 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
小田急相模原駅
小田急線
学区情報
小学校
相模野小学校
中学校
相模中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カーサ相模台Ｆ棟 | 1974 | 30戸 | 6.4万 | 399万 |
| カーサ相模台Ｈ棟 | 1972 | 18戸 | 19.4万 | 630万 |
| カーサ相模台Ｇ棟 | 1974 | 30戸 | 23.3万 | 1,450万 |
| カーサ相模台Ｅ棟 | 1974 | 30戸 | 25.2万 | 1,290万 |
| カーサ相模台 | 1972 | 30戸 | 14.7万 | 880万 |
| シャルム相模が丘 | 1981 | 15戸 | 12.1万 | 480万 |
| カーサ相模台Ｃ棟 | 1972 | 30戸 | 19.0万 | 1,180万 |
| カーサ相模台Ｂ棟 | 1972 | 30戸 | 22.2万 | 1,380万 |
| カーサ相模台Ａ棟 | 1972 | 30戸 | 5.2万 | 320万 |
| カーサ相模台Ｄ棟 | 1972 | 30戸 | 16.9万 | 830万 |
| ウインベルコーラス小田急相模原 | 1991 | 15戸 | 28.1万 | 1,999万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 9.8万 | 8.0万 | 6.4万 |
| 2LDK | - | 18.3万 | 14.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 399万 | 6.42万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 14.74万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 499万 | 8.03万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,188万 | 19.89万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 499万 | 8.03万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 999万 | 16.73万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 680万 | 10.94万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 580万 | 9.33万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 570万 | 9.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。