エクレール相武台
神奈川県座間市広野台1丁目30-17 | 築44年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320172020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.2万/㎡から2026年は21.7万/㎡へ、13年間で34.5%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では35.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.7万円/㎡
レンジ
16.3〜27.1万円/㎡
市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×0.707
補正係数 ×0.707
代表面積 59.38㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 209件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の52%・15件）で、平均1,195万円です。2LDKが最も高く平均1,195万円、3DKは平均785万円です。
2LDK
1,195万
15件
3DK
785万
7件
3LDK
1,067万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 15件 | 1,195万 | 720万 | 1,673万 |
| 3DK | 7件 | 785万 | 628万 | 925万 |
| 3LDK | 7件 | 1,067万 | 897万 | 1,280万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
18.2万/㎡
3階以上
24件
16.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市広野台1丁目30-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年10月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 18.00m² ～ 59.38m² |
| 分譲会社 | 堀内建設 高尾東芝ハウジング |
| 施工会社 | 高尾建設 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
相武台前駅
小田急線
学区情報
小学校
相模野小学校
中学校
相模中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクレール相武台 | 1982 | 30戸 | 21.7万 | 1,280万 |
| 相武台ニューハイツ | 1990 | 40戸 | 30.7万 | 2,190万 |
| リバティーパレス相武台前 | 1993 | 25戸 | 29.5万 | 1,499万 |
| ライオンズマンション相武台前 | 1987 | 42戸 | 16.0万 | 1,250万 |
| ファインスクエア座間広野台 | 2006 | 50戸 | 47.9万 | 3,980万 |
| ウェル相模が丘 | 1999 | 35戸 | 29.6万 | 1,990万 |
| リリファ相武台 | 1997 | 24戸 | 41.4万 | 2,918万 |
| コンドミニアム相武台 | 1991 | 16戸 | 12.2万 | 200万 |
| ウインベルコーラス小田急相模原 | 1991 | 15戸 | 28.1万 | 1,999万 |
| トップ小田急相模原ＮＯ．１ | 1987 | 21戸 | 22.5万 | 360万 |
| ライオンズマンション小田急相模原第６ | 1992 | 38戸 | 27.2万 | 1,920万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
20件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | - | 16.0万 | 18.5万 | 21.7万 |
| 3DK | - | - | - | - | 11.7万 | - | - | - |
| 2LDK | 14.3万 | 13.3万 | 18.6万 | 23.5万 | - | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.72万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 930万 | 16.79万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.69万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,230万 | 20.87万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 900万 | 15.28万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 990万 | 16.8万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 680万 | 11.74万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,299万 | 21.88万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,350万 | 22.74万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,399万 | 23.56万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,450万 | 24.42万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 24.93万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.51万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,400万 | 23.58万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.61万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 680万 | 11.46万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 14.82万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 700万 | 11.79万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 14.82万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 860万 | 14.49万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.51万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 700万 | 11.79万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 680万 | 11.74万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 630万 | 10.87万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 680万 | 11.74万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 680万 | 11.74万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 710万 | 12.26万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 710万 | 12.26万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 890万 | 16.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額60,500円。
3LDK
59,000〜62,000円
60,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 62,000円 | 1,070円/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 59,000円 | 1,018円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。