リバティーパレス相武台前
神奈川県座間市広野台1丁目42-36 | 築33年 | 25戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320142018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.1万/㎡から2024年は30.5万/㎡へ、11年間で44.8%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では29.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.3万円/㎡
レンジ
19.0〜31.6万円/㎡
市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×0.823
補正係数 ×0.823
代表面積 50.76㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 209件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・5件）で、平均1,408万円です。2SDKが最も高く平均1,573万円、3DKは平均1,408万円です。
2SDK
1,573万
5件
3DK
1,408万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 5件 | 1,573万 | 1,407万 | 1,809万 |
| 3DK | 5件 | 1,408万 | 1,244万 | 1,678万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.1万円で、1-2階（15.7万円）と比べて10.4万円（+66.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
3件
15.7万/㎡
3階以上
9件
26.1万/㎡
最上層と最下層の差: +10.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市広野台1丁目42-36 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年8月（築33年） |
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 50.21m² ～ 54.27m² |
| 分譲会社 | 住商建設 |
| 施工会社 | 小山建設 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
小田急相模原駅
小田急線
🚉
徒歩12分
相武台前駅
小田急線
学区情報
小学校
座間市立相模野小学校
中学校
座間市立相模中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リバティーパレス相武台前 | 1993 | 25戸 | 29.5万 | 1,499万 |
| エクレール相武台 | 1982 | 30戸 | 21.7万 | 1,280万 |
| ウェル相模が丘 | 1999 | 35戸 | 29.6万 | 1,990万 |
| ウインベルコーラス小田急相模原 | 1991 | 15戸 | 28.1万 | 1,999万 |
| 相武台ニューハイツ | 1990 | 40戸 | 30.7万 | 2,190万 |
| ライオンズマンション相武台前 | 1987 | 42戸 | 16.0万 | 1,250万 |
| カーサ相模台Ｃ棟 | 1972 | 30戸 | 19.0万 | 1,180万 |
| カーサ相模台Ｂ棟 | 1972 | 30戸 | 22.2万 | 1,380万 |
| カーサ相模台Ａ棟 | 1972 | 30戸 | 5.2万 | 320万 |
| カーサ相模台Ｄ棟 | 1972 | 30戸 | 16.9万 | 830万 |
| ファインスクエア座間広野台 | 2006 | 50戸 | 47.9万 | 3,980万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 27.2万 | - | 21.3万 | - | 33.3万 | 30.5万 |
| 3DK | 22.8万 | 19.7万 | - | 23.5万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,499万 | 29.54万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,599万 | 31.51万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,690万 | 33.3万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.51万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,080万 | 21.28万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 888万 | 17.5万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 999万 | 19.69万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,190万 | 23.45万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 25.22万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 27.19万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 1DK | 50㎡〜 | 500万 | 9.85万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 999万 | 19.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。