グリーンコート座間
神奈川県座間市入谷東4丁目42-18 | 築31年 | 47戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320142015202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.1万/㎡から2023年は42.4万/㎡へ、10年間で69.1%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では53.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.2万円/㎡
レンジ
20.4〜34.0万円/㎡
市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×0.886
補正係数 ×0.886
代表面積 55.44㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 209件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,909万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 1,909万 | 1,619万 | 2,291万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市入谷東4丁目42-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 54.23m² ～ 80.19m² |
| 分譲会社 | シーエスシーサービス 三協企業 西野建設 |
| 施工会社 | 西野建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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座間駅
小田急線
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入谷駅
JR相模線 / 東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
座間市立入谷小学校
中学校
座間市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンコート座間 | 1995 | 47戸 | 42.4万 | 2,299万 |
| グランドヒルズ座間 | 1995 | 12戸 | 19.5万 | 990万 |
| チェルシーホーム | 1990 | 26戸 | 13.0万 | 199万 |
| 藤和ライブタウン座間 | 1995 | 48戸 | 24.5万 | 1,480万 |
| エールハイツ座間 | 1992 | 33戸 | 25.1万 | 1,080万 |
| ライオンズヒルズ座間 | 1995 | 59戸 | 39.6万 | 2,290万 |
| フレグランス座間 | 1991 | 33戸 | - | - |
| フォルスコート座間参番館 | 1998 | 36戸 | 21.6万 | 1,950万 |
| カームヒルズ座間 | 1988 | 40戸 | 18.4万 | 1,180万 |
| フォルスコート座間 | 1998 | 85戸 | 26.6万 | 2,180万 |
| フォルスコート座間壱番館 | 1998 | 87戸 | 28.2万 | 2,380万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.1万 | 25.2万 | - | 27.6万 | 35.0万 | 42.4万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,299万 | 42.4万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,199万 | 37.11万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,700万 | 26.82万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,199万 | 37.11万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,299万 | 38.79万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,530万 | 27.6万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 24.16万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.5万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,300万 | 21.94万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 23.09万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.33万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,350万 | 24.9万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,320万 | 23.81万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.7万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.7万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,300万 | 23.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。