サンクレイドル湘南平塚
神奈川県平塚市追分4-7 | 築21年 | 79戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2009201220162018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.9万/㎡から2025年は35.4万/㎡へ、16年間で14.5%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では5.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,814万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 2,814万 | 2,399万 | 3,397万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
31.3万/㎡
4-7階
8件
31.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市追分4-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 専有面積 | 64.04m² ～ 106.80m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 浅川組 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
平塚駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
崇善小学校
中学校
江陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル湘南平塚 | 2005 | 79戸 | 35.4万 | 2,399万 |
| グレーシア湘南平塚 | 1995 | 56戸 | 33.6万 | 2,780万 |
| パレ・ドール湘南平塚 | 1994 | 66戸 | 17.2万 | 348万 |
| S・Sマンション | 1993 | 14戸 | 20.0万 | 880万 |
| エスエスマンション | 1993 | 14戸 | - | - |
| 広洋フォルム湘南平塚 | 1991 | 14戸 | 20.9万 | 880万 |
| パナハイツひらつか | 1981 | 17戸 | 19.0万 | 980万 |
| 平塚パークホームズ | 1991 | 29戸 | 23.1万 | 1,600万 |
| マイキャッスル平塚３ | 1998 | 56戸 | 41.5万 | 2,790万 |
| サンクレイドル湘南平塚３ | 2011 | 49戸 | 39.9万 | 2,590万 |
| クラードゥレーヴ湘南平塚 | 2018 | 33戸 | 55.8万 | 3,700万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.7万 | 32.1万 | 26.7万 | 30.1万 | 31.1万 | 37.5万 | 33.4万 | 35.4万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,399万 | 35.36万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.44万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.49万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.08万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.44万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.7万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.05万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.7万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.09万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,350万 | 31.69万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.18万/㎡ |
| 2012年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.13万/㎡ |
| 2010年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.75万/㎡ |
| 2010年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,250万 | 30.34万/㎡ |
| 2009年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,250万 | 30.74万/㎡ |
| 2009年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,650万 | 31.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。