クリオ武蔵新城七番館
神奈川県川崎市高津区新作4丁目8-9 | 築29年 | 27戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
200920112013201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の38万/㎡から2025年は54.4万/㎡へ、16年間で43.0%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では5.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・24件）で、平均3,770万円です。4LDKが最も高く平均4,224万円、3LDKは平均3,770万円です。
2SLDK
3,817万
4件
3LDK
3,770万
24件
4LDK
4,224万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 3,817万 | 3,477万 | 4,017万 |
| 3LDK | 24件 | 3,770万 | 2,822万 | 4,429万 |
| 4LDK | 5件 | 4,224万 | 3,953万 | 4,773万 |
階数別の㎡単価
1-2階
21件
51万/㎡
3階以上
13件
44.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目8-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年7月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 64.34m² ～ 84.31m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
武蔵新城駅
JR南武線
学区情報
小学校
末長小学校
中学校
橘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ武蔵新城七番館 | 1997 | 27戸 | 54.4万 | 3,499万 |
| クレストフォルム武蔵新城サウスステージ | 2000 | 31戸 | 57.8万 | 4,180万 |
| クレストフォルム溝の口サウスステージ | 2001 | 37戸 | 51.3万 | 4,180万 |
| コートハウス溝の口 | 1994 | 18戸 | 63.6万 | 3,499万 |
| パルミナード溝の口 | 2004 | 28戸 | 57.1万 | 4,080万 |
| クレッセント溝の口南 | 1994 | 25戸 | 63.0万 | 3,480万 |
| コスモ溝の口 | 1988 | 19戸 | 44.5万 | 3,480万 |
| クレストフォルム武蔵新城 | 2000 | 42戸 | 73.1万 | 6,290万 |
| クリオ武蔵新城伍番館 | 1996 | 33戸 | 66.5万 | 4,350万 |
| セガハイム新城 | 1992 | 67戸 | - | - |
| パルミナード武蔵新城参番館 | 2003 | 25戸 | 78.1万 | 5,480万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 39.5万 | 36.8万 | - | - | - | 55.6万 | 65.5万 | 54.4万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | 59.6万 | 55.7万 | - |
| 2SLDK | - | - | 45.4万 | 42.3万 | 55.2万 | - | - | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,499万 | 54.37万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,499万 | 54.39万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,699万 | 57.47万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 55.73万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 55.73万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,699万 | 73万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,199万 | 65.24万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,299万 | 66.79万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,999万 | 62.16万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,399万 | 68.35万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 55.62万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 59.64万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,890万 | 55.18万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.27万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,895万 | 44.67万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,995万 | 46.21万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 47.52万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,050万 | 31.63万/㎡ |
| 2013年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 38.42万/㎡ |
| 2013年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,540万 | 39.19万/㎡ |
| 2013年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,590万 | 36.74万/㎡ |
| 2013年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,450万 | 37.8万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 36.88万/㎡ |
| 2012年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,690万 | 38.16万/㎡ |
| 2012年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 39.44万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.86万/㎡ |
| 2011年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 43.69万/㎡ |
| 2011年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 45.11万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.95万/㎡ |
| 2011年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 39.44万/㎡ |
| 2010年5月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 46.62万/㎡ |
| 2010年4月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,150万 | 41.02万/㎡ |
| 2010年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 46.67万/㎡ |
| 2009年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 38.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。