アーバンコート溝の口２
神奈川県川崎市高津区久本1丁目10-1 | 築24年 | 8戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
201320162017201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の43.1万/㎡から2021年は54.3万/㎡へ、8年間で26.0%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では11.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
5,243万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 5,243万 | 4,836万 | 5,677万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 91.02m² ～ 102.24m² |
| 分譲会社 | 藤伸興業 |
| 施工会社 | 末長組 |
| 管理会社 | 藤伸興業 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
溝の口駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
川崎市立久本小学校
中学校
川崎市立高津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンコート溝の口２ | 2002 | 8戸 | 54.3万 | 4,980万 |
| アーバンコート溝の口３ | 2003 | 13戸 | - | - |
| バースシティ溝の口コリンズ | 2018 | 18戸 | - | - |
| レックス溝の口 | 1998 | 20戸 | 44.5万 | 4,380万 |
| ロイヤルシーズン溝の口VIDA | 2020 | 62戸 | 118.0万 | 7,980万 |
| バースヒル溝の口ブレッサ | 2015 | 51戸 | 86.3万 | 7,480万 |
| トップ溝の口ＮＯ．２ | 1987 | 23戸 | 41.5万 | 640万 |
| クイーンハイツ溝の口 | 1984 | 36戸 | 64.8万 | 3,980万 |
| 溝の口パークホームズ弐番館 | 2000 | 51戸 | 82.3万 | 5,780万 |
| 扶桑ハイツ溝の口 | 1985 | 14戸 | 54.3万 | 2,680万 |
| パレス・ド・レオナール2 | 2004 | - | 55.3万 | 3,990万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 43.0万 | 52.3万 | 48.8万 | 48.8万 | 48.8万 | 54.3万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,980万 | 54.25万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,480万 | 48.81万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,480万 | 48.81万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,480万 | 48.81万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,480万 | 48.81万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,480万 | 48.81万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,480万 | 48.81万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,800万 | 52.29万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,800万 | 52.29万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,990万 | 43.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。