ヴェルコート川崎
神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目20-1 | 築35年 | 128戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20142022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の41万/㎡から2025年は50.1万/㎡へ、11年間で22.4%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,161万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 4,161万 | 3,295万 | 5,304万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目20-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 128戸 |
| 専有面積 | 64.12m² ～ 77.90m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 いすゞ不動産 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
川崎大師駅
京急大師線
学区情報
小学校
川中島小学校
中学校
川中島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルコート川崎 | 1991 | 128戸 | 50.1万 | 3,295万 |
| ライオンズマンション大師駅前 | 1994 | 28戸 | 63.7万 | 3,199万 |
| アゼスト川崎大師３ | 2024 | 27戸 | - | - |
| クオス川崎大師 | 2010 | 28戸 | 53.5万 | 2,680万 |
| プレールドゥーク川崎大師２ | 2018 | 33戸 | 112.1万 | 2,380万 |
| ハピーハイツ川崎大師 | 1992 | 18戸 | 59.6万 | 2,599万 |
| マキシヴクロス川崎大師 | 2024 | 15戸 | - | - |
| 川崎大師パークホームズ | 1995 | 77戸 | 47.8万 | 2,580万 |
| ベルジェンド川崎ミヤビテラス | 2018 | 40戸 | - | - |
| ビーシティアパートメント川崎サウス | 2016 | 72戸 | - | - |
| セルアージュ川崎大師パルティール | 2006 | 25戸 | 71.2万 | 3,480万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 41.0万 | 54.5万 | 50.6万 | 59.5万 | 50.1万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,295万 | 50.12万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,190万 | 65.35万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 51.16万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 69.87万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,300万 | 51.47万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 49.89万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 52.93万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,150万 | 49.13万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 54.45万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 38.84万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,120万 | 45.62万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 40.24万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.26万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,120万 | 45.62万/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 32.45万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,120万 | 45.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。