東急ドエル宮崎台バーズビレジＢ棟
神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-11 | 築53年 | 48戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201420202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の38.8万/㎡から2025年は57.7万/㎡へ、11年間で48.8%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では13.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・10件）で、平均3,371万円です。3LDKが最も高く平均3,371万円、2LDKは平均3,215万円です。
2LDK
3,215万
6件
3LDK
3,371万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 3,215万 | 2,747万 | 3,661万 |
| 3LDK | 10件 | 3,371万 | 3,002万 | 3,780万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は55.4万円で、1-5階（46.8万円）と比べて8.6万円（+18.4%）高くなっています。
1-5階
12件
46.8万/㎡
6-10階
5件
55.4万/㎡
最上層と最下層の差: +8.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年3月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 62.18m² ～ 80.79m² |
| 分譲会社 | 東京急行 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
宮崎台駅
東急田園都市線
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徒歩14分
宮前平駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
宮崎台小学校
中学校
宮前平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東急ドエル宮崎台バーズビレジＢ棟 | 1973 | 48戸 | 57.7万 | 3,780万 |
| 東急ドエル宮崎台バーズビレジＣ棟 | 1973 | 32戸 | 50.9万 | 3,580万 |
| 東急ドエル宮崎台バーズビレジＥ棟 | 1973 | 24戸 | 31.0万 | 1,480万 |
| 東急ドエル宮崎台バーズビレジＤ棟 | 1973 | 32戸 | - | - |
| サクラティアラ宮崎台ヒルズ | 2019 | 35戸 | 104.4万 | 4,890万 |
| マキシヴ宮崎台 | 2024 | 63戸 | - | - |
| マイキャッスル宮崎台グリーンアヴェニュー | 1998 | 30戸 | 74.2万 | 4,580万 |
| プラウド宮崎台 | 2009 | 91戸 | 90.2万 | 6,980万 |
| ニチメン宮崎台ハイツ | 1981 | 11戸 | 33.8万 | 2,190万 |
| グランノエル宮崎台エスプレイス | 2006 | 42戸 | 81.4万 | 4,080万 |
| ラヴィドール宮崎台 | 2003 | 34戸 | 70.8万 | 5,550万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 39.4万 | 45.5万 | - | 56.6万 | 54.8万 | 57.7万 |
| 2LDK | 37.6万 | - | 52.0万 | 44.9万 | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 57.72万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 55.06万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 54.66万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 53.14万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 56.19万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.41万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.32万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,770万 | 57.56万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,650万 | 55.73万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.92万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.69万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 56.19万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 49.23万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.5万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.87万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.92万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。