協和弐番館
神奈川県小田原市酒匂1414-14 | 築37年 | 6戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152016201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.3万/㎡から2022年は20.7万/㎡へ、7年間で55.6%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では44.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・10件）で、平均1,149万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,218万円、3LDKは平均844万円です。
３ＬＤＫ
1,149万
10件
２ＬＤＫ
1,218万
2件
1SK
943万
2件
3DK
1,000万
2件
3LDK
844万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 1,149万 | 587万 | 1,917万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,218万 | 934万 | 1,502万 |
| 1SK | 2件 | 943万 | 905万 | 980万 |
| 3DK | 2件 | 1,000万 | 931万 | 1,068万 |
| 3LDK | 2件 | 844万 | 843万 | 844万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県小田原市酒匂1414-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年9月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 51.86m² ～ 71.58m² |
| 施工会社 | 杉崎工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
鴨宮駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
小田原市立下府中小学校
中学校
小田原市立鴨宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 協和弐番館 | 1989 | 6戸 | 20.7万 | 1,480万 |
| 鴨宮グランドコート２ | 1989 | 33戸 | 24.8万 | 1,480万 |
| キャッスル日昭 | 1997 | 11戸 | - | - |
| セルアージュ南鴨宮コートブリーズ | 2008 | 21戸 | 30.7万 | 2,490万 |
| パレステージ鴨宮2 | 2024 | 98戸 | 73.4万 | 4,580万 |
| アーバンシティー小田原鴨宮 | 2003 | 42戸 | 26.8万 | 2,080万 |
| アーバンシティ小田原鴨宮 | 2003 | 42戸 | 26.8万 | 2,080万 |
| ＮＩＣアーバンハイム小田原鴨宮 | 1989 | 17戸 | 17.8万 | 999万 |
| 南鴨宮グランドコート | 1987 | 24戸 | 22.6万 | 1,180万 |
| ナイスアーバン小田原鴨宮 | 2007 | 43戸 | 27.1万 | 2,200万 |
| サニーホーム酒匂 | 1981 | 30戸 | 12.7万 | 1,180万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | 14.3万 | 14.3万 | - |
| 3LDK | 13.3万 | 14.8万 | - | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 中層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.68万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1SK | 65㎡〜 | 720万 | 10.63万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 850万 | 14.3万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 1SK | 65㎡〜 | 780万 | 11.52万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 850万 | 14.3万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 880万 | 14.8万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 790万 | 13.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額66,000円。
3LDK
60,000〜68,000円
66,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,009円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 68,000円 | 1,143円/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 68,000円 | 1,143円/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 68,000円 | 1,143円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。