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アーバンシティ小田原鴨宮

神奈川県小田原市下新田222-5 | 築23年 | 42戸

推定相場
アーバンシティ小田原鴨宮
最新データ
2020年2月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は26.8万円。小田原市全体の平均(34.3万円)より21.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20172020
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の57%・4件)で、平均2,530万円です。3LDKが最も高く平均2,530万円、3LDKは平均2,484万円です。
3LDK
3件
2,484万
3LDK
4件
2,530万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 2,484万 2,349万 2,638万
3LDK 4件 2,530万 1,869万 3,524万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は36.3万円で、4-7階(26.4万円)と比べて9.9万円(+37.5%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
4-7階
26.4万/㎡
2件
8階以上
36.3万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +9.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県小田原市下新田222-5
築年月2003年10月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数42戸
専有面積66.70m² ~ 109.30m²
分譲会社地建
施工会社石井組
管理会社日立ビルシステム
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

アクセス

🚉
鴨宮駅
JR東海道本線(東京~熱海)
徒歩4分

学区情報

小学校
下府中小学校
中学校
小田原市立鴨宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーバンシティ小田原鴨宮 2003 42戸 26.8万 2,080万
アーバンシティー小田原鴨宮 2003 42戸 26.8万 2,080万
パレステージ鴨宮2 2024 98戸 73.4万 4,580万
NICアーバンハイム小田原鴨宮 1989 17戸 17.8万 999万
キャッスル日昭 1997 11戸 - -
南鴨宮グランドコート 1987 24戸 22.6万 1,180万
サンデュエル南鴨宮テゾーロ 2011 49戸 28.7万 2,680万
セルアージュ南鴨宮コートブリーズ 2008 21戸 30.7万 2,490万
リバーサイドワカヤギ 1990 33戸 23.2万 1,700万
ナイスアーバン小田原鴨宮 2007 43戸 27.1万 2,200万
鴨宮グランドコート2 1989 33戸 24.8万 1,480万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172020
3LDK 32.3 26.8
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,080万 26.8万/㎡
2017年9月 7〜9階 2SLDK 75㎡〜 2,200万 28.35万/㎡
2017年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.02万/㎡
2017年4月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,300万 44.23万/㎡
2017年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,750万 24.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。