鴨宮グランドコート２
神奈川県小田原市酒匂1414-1 | 築37年 | 33戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201520162017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.3万/㎡から2025年は24.8万/㎡へ、10年間で10.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では10.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・9件）で、平均1,192万円です。4DKが最も高く平均1,894万円、３ＬＤＫは平均1,192万円です。
３ＬＤＫ
1,192万
9件
２ＬＤＫ
1,218万
2件
2SLDK
1,601万
4件
4DK
1,894万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,192万 | 587万 | 1,917万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,218万 | 934万 | 1,502万 |
| 2SLDK | 4件 | 1,601万 | 1,514万 | 1,687万 |
| 4DK | 5件 | 1,894万 | 1,480万 | 2,159万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
29.1万/㎡
3階以上
7件
23.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県小田原市酒匂1414-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年9月（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 56.55m² ～ 70.79m² |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 東海ビルメンテナス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
鴨宮駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
下府中小学校
中学校
鴨宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鴨宮グランドコート２ | 1989 | 33戸 | 24.8万 | 1,480万 |
| 協和弐番館 | 1989 | 6戸 | 20.7万 | 1,480万 |
| キャッスル日昭 | 1997 | 11戸 | - | - |
| セルアージュ南鴨宮コートブリーズ | 2008 | 21戸 | 30.7万 | 2,490万 |
| パレステージ鴨宮2 | 2024 | 98戸 | 73.4万 | 4,580万 |
| アーバンシティー小田原鴨宮 | 2003 | 42戸 | 26.8万 | 2,080万 |
| アーバンシティ小田原鴨宮 | 2003 | 42戸 | 26.8万 | 2,080万 |
| ＮＩＣアーバンハイム小田原鴨宮 | 1989 | 17戸 | 17.8万 | 999万 |
| 南鴨宮グランドコート | 1987 | 24戸 | 22.6万 | 1,180万 |
| ナイスアーバン小田原鴨宮 | 2007 | 43戸 | 27.1万 | 2,200万 |
| サニーホーム酒匂 | 1981 | 30戸 | 12.7万 | 1,180万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | - | - | - | 27.6万 | 24.8万 | 24.8万 |
| 2SLDK | 22.3万 | 22.3万 | 22.3万 | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 4DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 24.75万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 4DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 24.75万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 4DK | 55㎡〜 | 1,690万 | 28.26万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 4DK | 55㎡〜 | 1,690万 | 29.89万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 4DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 24.75万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.34万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.34万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.34万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。