板橋ファーストマンション
神奈川県小田原市板橋101 | 築40年 | 33戸
売買㎡単価の推移
30万20万
202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の24.6万/㎡から2023年は22万/㎡へ、3年間で10.5%下落しています（年平均-3.5%）。直近3年では10.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・7件）で、平均1,096万円です。2LDKが最も高く平均1,818万円、３ＤＫは平均872万円です。
３ＤＫ
872万
3件
３ＬＤＫ
1,096万
7件
2LDK
1,818万
2件
3LDK
1,559万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 872万 | 455万 | 1,137万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,096万 | 422万 | 1,719万 |
| 2LDK | 2件 | 1,818万 | 1,755万 | 1,881万 |
| 3LDK | 3件 | 1,559万 | 1,389万 | 1,663万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
24.6万/㎡
4-7階
3件
22.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県小田原市板橋101 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年2月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 58.88m² ～ 62.05m² |
| 分譲会社 | シンエイエンタープライズ |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | オービーエム管財 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
箱根板橋駅
箱根登山鉄道鉄道線
学区情報
小学校
大窪小学校
中学校
城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 板橋ファーストマンション | 1986 | 33戸 | 21.8万 | 1,350万 |
| 早川パインクレスト | 1973 | 48戸 | 12.9万 | 500万 |
| グラシエール小田原 | 2008 | 42戸 | 57.8万 | 4,290万 |
| 早川リバーサイドマンション | 1990 | - | 16.1万 | 998万 |
| 小田原城山サニーハイツ | 1983 | 90戸 | 24.6万 | 1,697万 |
| 小田原城山サニーハイツ１号棟 | 1983 | 90戸 | 24.6万 | 1,697万 |
| 小田原城山サニーハイツ２号棟 | 1983 | 90戸 | 25.3万 | 1,990万 |
| パークハイム城山 | 1993 | 11戸 | 24.1万 | 1,880万 |
| 共立早川マンション | 1985 | 14戸 | 22.1万 | 1,380万 |
| 共立城山マンション | 1992 | 49戸 | 28.9万 | 1,790万 |
| 城山ハイツ | 1984 | 39戸 | 13.5万 | 880万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 23.9万 | 22.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.24万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.76万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.86万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,497万 | 25.43万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,397万 | 23.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額82,500円。
2LDK
80,000〜85,000円
82,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,359円/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,444円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。