上草柳のマンション相場
神奈川県大和市上草柳 | 65件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県大和市上草柳のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価24.4万円（成約65件、前年比-7.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価53.2万円に対し、築35年は19.8万円。築年による価格差は最大169%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
2件
53.2万/㎡
築10年
5件
41.8万/㎡
築15年
12件
40.8万/㎡
築20年
14件
29.5万/㎡
築25年
11件
32.1万/㎡
築30年
6件
30.2万/㎡
築35年
6件
19.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（33件）。１Ｋの平均価格は366万円。
４ＬＤＫ
2件
3,361万円
３ＬＤＫ
33件
2,356万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
2,352万円
２ＬＤＫ
8件
1,983万円
２Ｋ
4件
527万円
２ＤＫ
2件
1,050万円
１Ｋ
10件
366万円
平均㎡単価
24.4万/㎡
前年比 ▼7.1%
平均価格
1,346万円
取引実績
65件
平均面積
52㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡28.4万円から2025年は㎡24.8万円へ、17年間で12.7%下落（年平均-0.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
36
築6-10年
25
築11-15年
28
築16-20年
26
築21-25年
22
築26-30年
26
築31年以上
21
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,672万円
33件
１Ｋ
268万円
10件
２ＬＤＫ
1,419万円
8件
２Ｋ
435万円
4件
４ＬＤＫ
2,500万円
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,900万円
2件
２ＤＫ
890万円
2件
１Ｒ
290万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,900万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1万/㎡
2025年第4四半期
2,100万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
28.0万/㎡
2025年第4四半期
800万円
築未改装年・
40㎡〜
・２ＤＫ
20.0万/㎡
2025年第3四半期
2,500万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
29.4万/㎡
2025年第2四半期
290万円
15㎡〜
・１Ｒ
19.3万/㎡
2024年第2四半期
1,600万円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7万/㎡
2023年第4四半期
1,600万円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7万/㎡
2023年第3四半期
470万円
30㎡〜
・２Ｋ
15.7万/㎡
2023年第3四半期
560万円
35㎡〜
・２Ｋ
16.0万/㎡
2023年第3四半期
290万円
30㎡〜
・２Ｋ
9.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
上草柳のマンション一覧（12棟）
クリオ大和伍番館
築27年
| 7階建
| 63戸
1,990万円
直近売出価格
28.8万/㎡
㎡単価
売買85件
カインドステージ鶴間
築20年
| 6階建
| 28戸
3,180万円
直近売出価格
36.2万/㎡
㎡単価
売買44件
シャリエ大和
築29年
| 5階建
| 55戸
1,930万円
直近売出価格
28.1万/㎡
㎡単価
売買17件
レクセルマンション鶴間
築30年
| 6階建
| 36戸
3,380万円
直近売出価格
45.0万/㎡
㎡単価
売買12件
NICアーバンハイム大和
築37年
| 3階建
| 17戸
1,590万円
直近売出価格
25.6万/㎡
㎡単価
売買12件
ライオンズマンション鶴間第2
築42年
| 5階建
| 26戸
980万円
直近売出価格
22.7万/㎡
㎡単価
売買11件
サングレイス鶴間
築37年
| 3階建
| 24戸
2,090万円
直近売出価格
40.3万/㎡
㎡単価
売買9件
大和コーポ
築41年
| 3階建
| 15戸
300万円
直近売出価格
11.0万/㎡
㎡単価
売買9件
ラインズマンション鶴間第2
売買0件
セザール大和
築36年
| 4階建
| 14戸
売買0件
ウィンベルソロ鶴間第4
築38年
| 3階建
| 32戸
売買0件
オーベル大和
築28年
| 7階建
| 49戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
上草柳には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
クリオ大和5番館
市場環境（大和市全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+1,491人/年
🟢 供給: 空き家率9.5%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得395万円（全国平均の1.00倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 234,627 | - |
| 2017 | 236,675 | - |
| 2019 | 239,192 | +2,220 |
| 2021 | 242,937 | +2,580 |
| 2023 | 245,038 | +1,161 |
| 2024 | 245,750 | +1,228 |
所得: 平均395万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 9.5%（2018年: 12.3% → 改善）
将来人口: 2035年-1.8%、2050年-6.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大和市のマンションマップ
大和市内のエリアランキング
上草柳は大和市内21地区中17位（上位19%）。
単価24.4万/㎡。
1つ上の西鶴間とは5%の差。
上草柳周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 大和市上草柳２丁目５４３番４２ | 19.5万/㎡ | +2.6% | 住宅 | 大和 850m |
| 大和市上草柳字緑野１０５番８ | 16.5万/㎡ | +1.2% | 住宅 | 相模大塚 380m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）